사상역경보센트리안
부산 사상구 괘법동 525-10 · 2020년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 1억 7,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -45.9%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (64㎡)
- 80.3%
- 갭 5,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 3억 200입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,300, 가장 높은 거래 3억 2,000.
사상역경보센트리안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 9,000 | 2억 2,000 | 75.9% | 7,000만 | 3·1적음 |
| 64㎡ | 3억 200 | 2억 4,250 | 80.3%확인 | 5,950만 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,500 | 15만 | 46㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2026-06-13 | 1억 4,800 | 8만 | 46㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 2억 2,000 | — | 63㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 70만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-25 | 1억 6,000 | 5만 | 46㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-03 | 100만 | 75만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 90만 | 66㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-21 | 1,000만 | 75만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 2,000 | 10만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 2,000 | 10만 | 64㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 3,000 | 5만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 70만 | 47㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2,000만 | 70만 | 46㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 2,000 | 45만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-22 | 5,000만 | 80만 | 63㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 85만 | 46㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-01-10 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-05 | 1억 5,000 | 15만 | 46㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-10-09 | 2억 4,500 | — | 64㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-01 | 1,500만 | 70만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-10 | 4,000만 | 55만 | 47㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-12 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-28 | 1억 5,000 | 15만 | 47㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-07-22 | 1억 5,900 | — | 47㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 4,800 | 8만 | 46㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −6,200만 |
| 2024-04-22 | 2,000만 | 80만 | 63㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 7,500 | 63.52㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 7,300 | 64.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-09-26 | 2억 8,500 | 64.59㎡ | 2101 | |
| 2025-09-15 | 1억 8,000 | 47.94㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 2억 1,000 | 46.17㎡ | 16102 | |
| 2025-04-09 | 1억 9,700 | 47.94㎡ | 6101 | |
| 2025-03-23 | 3억 1,200 | 64.59㎡ | 9101 | |
| 2025-01-08 | 2억 9,000 | 63.52㎡ | 7102 | |
| 2024-11-08 | 3억 200 | 64.59㎡ | 15102 | |
| 2024-10-16 | 2억 500 | 46.17㎡ | 5102 | |
| 2024-09-26 | 3억 2,000 | 64.59㎡ | 11101 | |
| 2024-09-26 | 3억 | 64.59㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-09-21 | 2억 9,500 | 63.52㎡ | 14102 | |
| 2024-02-17 | 1억 8,600 | 46.17㎡ | 13102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.