W-PARK
부산 수영구 광안동 744-18 · 2014년 준공
전용 69㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 9,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 2,400.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 5,100 | 1억 4,700 | 97.4%확인 | 400만 | 1·3적음 |
| 47㎡ | 1억 8,750 | 1억 5,100 | 80.5%확인 | 3,650만 | 2·2적음 |
| 49㎡ | 2억 1,050 | 1억 7,000 | 80.8%확인 | 4,050만 | 2·1적음 |
| 63㎡ | 2억 6,800 | 2억 250 | 75.6% | 6,550만 | 1·2적음 |
| 69㎡ | 2억 9,750 | 2억 5,000 | 84.0%확인 | 4,750만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 60만 | 43㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1,000만 | 60만 | 37㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 100만 | 69㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 70만 | 43㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 55만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2억 2,500 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 75만 | 47㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-06 | 5,000만 | 80만 | 69㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3,000만 | 60만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-24 | 2억 5,000 | — | 69㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-07 | 1억 6,200 | — | 47㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 75만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-02 | 2,000만 | 55만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-13 | 3,000만 | 60만 | 43㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-15 | 1억 4,700 | — | 40㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-15 | 1억 4,700 | — | 40㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-20 | 1억 5,000 | — | 43㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-17 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-08 | 3,000만 | 85만 | 69㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-28 | 1억 3,000 | — | 40㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-24 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-30 | 1억 3,000 | — | 43㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-24 | 3,000만 | 80만 | 69㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-01 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-29 | 2,000만 | 70만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-09 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-05 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-05 | 1억 4,000 | — | 47㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-24 | 2,000만 | 65만 | 47㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 2,400 | 69.04㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 2억 9,500 | 69.04㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 1억 5,100 | 40.63㎡ | 72 | |
| 2025-11-29 | 2억 | 47.91㎡ | 132 | |
| 2025-11-24 | 1억 3,900 | 37.67㎡ | 111 | |
| 2025-09-27 | 3억 | 69.04㎡ | 102 | |
| 2025-08-25 | 2억 9,000 | 69.04㎡ | 142 | |
| 2025-08-15 | 2억 1,300 | 49.99㎡ | 132 | |
| 2024-12-23 | 2억 6,800 | 63.77㎡ | 92 | |
| 2024-10-09 | 2억 800 | 49.99㎡ | 102 | |
| 2024-08-24 | 1억 7,500 | 47.91㎡ | 22 | |
| 2024-07-24 | 1억 2,900 | 37.67㎡ | 61 | |
| 2024-05-31 | 1억 3,900 | 37.67㎡ | 121 | |
| 2024-05-16 | 1억 8,500 | 47.91㎡ | 52 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.