태평양하이츠
부산 수영구 광안동 182-4 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (59㎡)
- 47.5%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 4억입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,200, 가장 높은 거래 4억 4,000.
태평양하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 | 1억 9,000 | 47.5% | 2억 1,000 | 5·9 |
| 84㎡ | 6억 500 | 2억 4,000 | 39.7% | 3억 6,500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 1,000 | 25만 | 69㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 7,000 | — | 69㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 3,000 | 70만 | 107㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 130만 | 107㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-09 | 2억 4,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-20 | 2억 | 20만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-08 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-30 | 2억 5,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-11 | 2,800만 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-31 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-01-25 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-25 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-09 | 8,000만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-04 | 1억 8,000 | — | 69㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-12 | 1억 5,600 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-24 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-23 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-21 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2억 6,250 | — | 69㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2024-08-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-11 | 1억 50 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +50만 |
| 2024-05-30 | 1억 | 20만 | 69㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 4억 | 59.99㎡ | 41 | |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | 59.99㎡ | 151 | |
| 2025-12-30 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 101 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,700 | 84.94㎡ | 41 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 6억 500 | 84.94㎡ | 161 | |
| 2025-05-13 | 3억 8,500 | 59.99㎡ | 141 | |
| 2025-04-05 | 4억 700 | 59.99㎡ | 91 | |
| 2024-10-28 | 3억 7,200 | 59.99㎡ | 121 | |
| 2024-07-15 | 3억 9,000 | 59.99㎡ | 161 | |
| 2024-03-23 | 3억 7,500 | 59.99㎡ | 151 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.