아시아드코오롱하늘채
부산 연제구 거제동 1528 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 167일 전
- 2026-02-14
- 전세가율 (84㎡)
- 56.8%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 8억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,200, 가장 높은 거래 9억 8,000.
아시아드코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 4,500 | 7억 7,200 ~ 9억 8,000 | 41건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 4,500 | 4억 8,000 | 56.8% | 3억 6,500 | 41·108 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-23 | 8,000만 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-12 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 6억 | — | 84㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5,000만 | 147만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-30 | 1억 5,750 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-04-21 | 6억 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-04-18 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-03 | 6억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-02 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-02-27 | 6억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 35 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-19 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-18 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 | 175만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-01-06 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-12-24 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 40 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 9억 7,000 | 84.55㎡ | 42102동 | |
| 2025-11-06 | 9억 8,000 | 84.55㎡ | 38101동 | |
| 2025-11-01 | 9억 4,800 | 84.57㎡ | 19102동 | |
| 2025-10-25 | 9억 5,000 | 84.55㎡ | 25102동 | |
| 2025-10-25 | 9억 5,000 | 84.57㎡ | 32101동 | |
| 2025-10-25 | 8억 3,000 | 84.57㎡ | 5102동 | |
| 2025-10-03 | 9억 | 84.55㎡ | 21101동 | |
| 2025-10-03 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 11101동 | |
| 2025-09-30 | 8억 8,000 | 84.57㎡ | 24101동 | |
| 2025-09-25 | 8억 9,000 | 84.57㎡ | 27101동 | |
| 2025-09-21 | 8억 4,500 | 84.55㎡ | 30101동 | |
| 2025-09-20 | 8억 3,000 | 84.55㎡ | 9102동 | |
| 2025-09-20 | 8억 3,000 | 84.55㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-09-13 | 8억 6,500 | 84.55㎡ | 18101동 | |
| 2025-09-10 | 8억 4,500 | 84.57㎡ | 10101동 | |
| 2025-08-14 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-13 | 8억 5,500 | 84.55㎡ | 31101동 | |
| 2025-08-08 | 8억 4,000 | 84.55㎡ | 12102동 | |
| 2025-07-27 | 8억 4,500 | 84.55㎡ | 31101동 | |
| 2025-07-20 | 8억 3,600 | 84.55㎡ | 8101동 | |
| 2025-07-19 | 8억 8,000 | 84.57㎡ | 39101동 | |
| 2025-07-16 | 8억 3,500 | 84.55㎡ | 11102동 | |
| 2025-07-14 | 8억 6,500 | 84.57㎡ | 19101동 | |
| 2025-07-05 | 8억 7,700 | 84.57㎡ | 36101동 | |
| 2025-06-03 | 8억 6,400 | 84.55㎡ | 24102동 | |
| 2025-06-03 | 8억 6,400 | 84.55㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-06-03 | 8억 6,400 | 84.55㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-05-31 | 8억 7,000 | 84.57㎡ | 20101동 | |
| 2025-05-24 | 8억 4,000 | 84.55㎡ | 29102동 | |
| 2025-05-05 | 8억 3,000 | 84.55㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-12 | 8억 3,000 | 84.55㎡ | 23102동 | |
| 2025-03-22 | 8억 8,500 | 84.57㎡ | 42101동 | |
| 2025-03-14 | 8억 5,400 | 84.55㎡ | 32101동 | |
| 2024-12-21 | 8억 2,500 | 84.55㎡ | 17102동 | |
| 2024-12-18 | 7억 7,200 | 84.55㎡ | 6101동 | |
| 2024-11-30 | 8억 4,500 | 84.55㎡ | 20101동 | |
| 2024-11-30 | 8억 4,500 | 84.55㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-11-21 | 8억 3,000 | 84.55㎡ | 11101동 | |
| 2024-11-19 | 8억 3,100 | 84.55㎡ | 29101동 | |
| 2024-11-11 | 7억 7,800 | 84.55㎡ | 4101동 | |
| 2024-10-09 | 8억 1,800 | 84.55㎡ | 19102동 | |
| 2024-10-02 | 7억 9,300 | 84.55㎡ | 10101동 | |
| 2024-10-02 | 7억 9,300 | 84.55㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-30 | 8억 6,000 | 84.57㎡ | 19101동 | |
| 2024-08-20 | 8억 1,300 | 84.55㎡ | 22101동 | |
| 2024-08-11 | 7억 7,200 | 84.55㎡ | 25102동 | |
| 2024-08-11 | 7억 7,200 | 84.55㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-08-01 | 8억 2,000 | 84.57㎡ | 13101동 | |
| 2024-06-26 | 8억 4,000 | 84.57㎡ | 33101동 | |
| 2024-06-23 | 8억 5,700 | 84.57㎡ | 25101동 | |
| 2024-06-15 | 7억 9,000 | 84.55㎡ | 16101동 | |
| 2024-06-15 | 8억 1,400 | 84.55㎡ | 21101동 | |
| 2024-06-15 | 7억 9,000 | 84.55㎡ | 16101동 | |
| 2024-06-15 | 8억 1,400 | 84.55㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-03-13 | 8억 5,000 | 84.57㎡ | 21101동 | |
| 2024-03-02 | 8억 1,500 | 84.57㎡ | 11101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.