거제동2차동원로얄듀크
부산 연제구 거제동 1465-3 · 2005년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 5억 7,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 200
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (126㎡)
- 77.6%
- 갭 1억 2,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,300, 가장 높은 거래 6억 200.
거제동2차동원로얄듀크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 4억 400 | 3억 | 74.3% | 1억 400 | 5·3 |
| 126㎡ | 5억 4,500 | 4억 2,300 | 77.6% | 1억 2,200 | 6·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4억 2,300 | — | 126㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-08 | 1억 8,000 | 80만 | 126㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-22 | 4억 3,000 | — | 126㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-16 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-07 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-31 | 3억 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-18 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-07-03 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-03 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-10 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-20 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-02-26 | 3억 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 7,800 | 126.15㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 2,300 | 126.15㎡ | 21201 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 5억 4,000 | 126.15㎡ | 5201 | |
| 2025-12-16 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 9203 | |
| 2025-11-04 | 4억 400 | 84.96㎡ | 2203 | |
| 2025-08-13 | 3억 2,000 | 59.84㎡ | 12202 | |
| 2025-07-29 | 3억 2,000 | 59.84㎡ | 25202 | |
| 2025-07-01 | 5억 5,000 | 126.15㎡ | 23201 | |
| 2025-06-27 | 4억 700 | 84.96㎡ | 12204 | |
| 2025-04-25 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 13204 | |
| 2025-02-15 | 3억 9,500 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-07 | 4억 | 84.96㎡ | 15204 | |
| 2024-12-20 | 3억 2,000 | 59.84㎡ | 5202 | |
| 2024-11-22 | 3억 1,600 | 59.84㎡ | 11202 | |
| 2024-10-14 | 5억 4,000 | 126.15㎡ | 1201 | 직거래 |
| 2024-08-26 | 6억 200 | 126.15㎡ | 15201 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 4억 5,500 | 84.96㎡ | 12203 | |
| 2024-07-26 | 3억 5,000 | 59.84㎡ | 12202 | |
| 2024-05-10 | 4억 | 84.96㎡ | 1203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.