한일유앤아이
부산 연제구 거제동 18-3 · 2007년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 5억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 4,000
- 마지막 거래
- 100일 전
- 2026-04-22
- 전세가율 (114㎡)
- 71.6%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 4,000.
한일유앤아이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 | 3억 460 | 76.1% | 9,540만 | 3·4 |
| 109㎡ | 4억 6,000 | 3억 3,000 | 71.7% | 1억 3,000 | 6·3 |
| 114㎡ | 5억 1,000 | 3억 6,500 | 71.6% | 1억 4,500 | 9·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4억 9,500 | — | 114㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 5,000 | — | 114㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-05 | 4억 7,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | — | 109㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-02-03 | 3억 8,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-25 | 2억 | 58만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-28 | 4억 | — | 109㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-29 | 3억 2,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | 40만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-01 | 3억 4,000 | — | 114㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 | 40만 | 114㎡ | 32 | 월세 |
| 2024-11-27 | 3억 3,000 | — | 109㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-19 | 3억 1,920 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-26 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-08 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-08 | 3억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-15 | 3억 4,000 | — | 114㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-05-01 | 3억 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-29 | 4억 | — | 109㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-04-20 | 2억 8,000 | — | 109㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 5억 4,000 | 114.76㎡ | 16101 | |
| 2026-03-30 | 5억 2,300 | 114.76㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 4억 2,000 | 84.96㎡ | 19101 | |
| 2026-03-06 | 5억 2,500 | 109.69㎡ | 13102 | |
| 2026-02-28 | 5억 500 | 114.76㎡ | 17101 | |
| 2026-02-05 | 5억 3,500 | 114.76㎡ | 20102 | |
| 2026-01-25 | 5억 1,000 | 114.76㎡ | 29101 | |
| 2026-01-03 | 5억 3,000 | 114.76㎡ | 26101 | |
| 2025-12-05 | 4억 5,000 | 109.48㎡ | 10101 | |
| 2025-12-01 | 4억 | 84.94㎡ | 19102 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 4억 7,250 | 109.69㎡ | 10102 | |
| 2025-10-02 | 4억 7,000 | 109.69㎡ | 14102 | |
| 2025-10-02 | 5억 | 114.76㎡ | 25101 | |
| 2025-10-01 | 4억 5,000 | 114.76㎡ | 14102 | |
| 2025-07-10 | 4억 3,500 | 109.48㎡ | 7101 | |
| 2025-05-08 | 4억 6,700 | 114.76㎡ | 5101 | |
| 2024-11-28 | 4억 3,600 | 109.48㎡ | 3101 | |
| 2024-10-28 | 4억 | 84.96㎡ | 18101 | |
| 2024-05-22 | 4억 | 84.94㎡ | 6102 | |
| 2024-05-02 | 5억 900 | 114.76㎡ | 7101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.