거제동롯데캐슬피렌체
부산 연제구 거제동 1510 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 9억 3,000
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (123㎡)
- 55.6%
- 갭 5억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 8억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,500, 가장 높은 거래 9억 3,000.
거제동롯데캐슬피렌체
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 123㎡ | 11억 2,500 | 6억 2,500 | 55.6% | 5억 | 9·2적음 |
| 140㎡ | 12억 1,350 | 7억 3,500 | 60.6% | 4억 7,850 | 12·1적음 |
| 158㎡ | 15억 4,000 | 8억 | 51.9% | 7억 4,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-17 | 5,000만 | 260만 | 158㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-04 | 7억 3,500 | — | 140㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-15 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-02-28 | 6억 2,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-14 | 6억 3,000 | — | 123㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-07 | 8억 | — | 158㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-07 | 8억 | — | 158㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-09-26 | 4억 | 100만 | 140㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-26 | 5,000만 | 220만 | 140㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-12 | 5억 | 65만 | 123㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-09-12 | 5억 | 65만 | 123㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-08-06 | 6억 3,000 | — | 123㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-25 | 8억 | — | 158㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-26 | 6억 | — | 123㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-02-07 | 6억 | — | 140㎡ | 24 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
56건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 10억 3,000 | 123.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8억 7,500 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 12억 2,000 | 140.47㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 10억 5,000 | 123.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 12억 7,000 | 140.47㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 | 140.47㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 15억 4,000 | 158.84㎡ | 22101 | |
| 2026-04-29 | 9억 2,000 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 14억 8,000 | 158.84㎡ | 36102 | |
| 2026-02-26 | 16억 | 158.84㎡ | 22101 | |
| 2025-11-18 | 12억 5,500 | 140.47㎡ | 10102 | |
| 2025-11-17 | 11억 7,000 | 123.88㎡ | 27101 | |
| 2025-11-13 | 8억 8,700 | 84.95㎡ | 3103 | |
| 2025-10-31 | 9억 3,000 | 84.95㎡ | 20103 | |
| 2025-10-30 | 12억 | 140.47㎡ | 2102 | |
| 2025-10-24 | 14억 8,000 | 158.84㎡ | 8101 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 84.95㎡ | 21103 | |
| 2025-08-23 | 8억 4,000 | 84.95㎡ | 8103 | |
| 2025-08-23 | 8억 4,000 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-20 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 23103 | |
| 2025-08-15 | 11억 7,000 | 123.88㎡ | 13101 | |
| 2025-08-13 | 8억 7,800 | 84.95㎡ | 29103 | |
| 2025-08-07 | 10억 8,000 | 123.88㎡ | 11101 | |
| 2025-08-06 | 12억 7,000 | 140.47㎡ | 33102 | |
| 2025-07-30 | 10억 7,000 | 123.88㎡ | 30101 | |
| 2025-07-08 | 11억 3,000 | 123.88㎡ | 8101 | |
| 2025-07-08 | 11억 3,000 | 123.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-02 | 8억 2,800 | 84.95㎡ | 2103 | |
| 2025-02-17 | 11억 3,000 | 123.88㎡ | 2101 | |
| 2025-02-15 | 11억 3,000 | 140.47㎡ | 7102 | |
| 2024-12-23 | 12억 700 | 140.47㎡ | 16102 | |
| 2024-12-14 | 12억 6,000 | 140.47㎡ | 17102 | |
| 2024-10-30 | 12억 | 140.47㎡ | 19102 | |
| 2024-10-21 | 11억 6,000 | 140.47㎡ | 10102 | |
| 2024-10-05 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 20103 | |
| 2024-09-30 | 11억 2,500 | 123.88㎡ | 21101 | |
| 2024-09-21 | 8억 4,500 | 84.95㎡ | 25103 | |
| 2024-09-12 | 8억 1,500 | 84.95㎡ | 26103 | |
| 2024-09-12 | 12억 8,000 | 140.47㎡ | 8102 | |
| 2024-09-07 | 8억 6,000 | 84.95㎡ | 27103 | |
| 2024-09-02 | 8억 3,000 | 84.95㎡ | 24103 | |
| 2024-09-02 | 15억 7,000 | 158.84㎡ | 26102 | |
| 2024-07-20 | 11억 3,000 | 140.47㎡ | 3102 | |
| 2024-06-28 | 12억 | 140.47㎡ | 16102 | |
| 2024-06-25 | 9억 5,000 | 123.88㎡ | 28101 | |
| 2024-06-23 | 11억 5,000 | 140.47㎡ | 15102 | |
| 2024-06-22 | 12억 | 140.47㎡ | 23102 | |
| 2024-06-14 | 8억 1,500 | 84.95㎡ | 8103 | |
| 2024-06-11 | 11억 4,500 | 140.47㎡ | 9102 | |
| 2024-05-23 | 15억 4,000 | 158.84㎡ | 26102 | |
| 2024-05-13 | 15억 8,000 | 158.84㎡ | 27101 | |
| 2024-04-18 | 7억 8,500 | 84.95㎡ | 4103 | |
| 2024-04-17 | 9억 3,000 | 123.88㎡ | 8101 | |
| 2024-04-03 | 15억 5,000 | 158.84㎡ | 29101 | |
| 2024-03-05 | 10억 | 123.88㎡ | 5101 | |
| 2024-03-05 | 10억 | 123.88㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.