퀸덤1차에디슨타운
부산 강서구 명지동 3230-11 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.7%
- 최고 3억 7,500
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (84㎡)
- 70.5%
- 갭 9,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 3억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 7,500.
퀸덤1차에디슨타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 1,900 | 2억 2,500 | 70.5% | 9,400만 | 12·12 |
| 101㎡ | 4억 | 2억 8,100 | 70.3% | 1억 1,900 | 7·3 |
| 117㎡ | 4억 5,400 | 3억 1,000 | 68.3% | 1억 4,400 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 6,000 | 50만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5,000만 | 110만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 115만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2026-02-23 | 500만 | 30만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 117㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-01-22 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-25 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-23 | 3,000만 | 125만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-09 | 2억 4,000 | 15만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-30 | 3,000만 | 130만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2억 8,100 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3억 8,800 | 117.27㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 6,300 | 101.40㎡ | 3에디슨 타운 110동 | |
| 2026-05-08 | 2억 9,000 | 84.84㎡ | 15에디슨 타운 111동 | |
| 2026-03-30 | 3억 7,500 | 101.40㎡ | 6에디슨 타운 111동 | |
| 2026-02-03 | 5억 9,000 | 117.27㎡ | 11에디슨 타운 104동 | |
| 2026-02-03 | 5억 9,000 | 117.27㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-27 | 3억 1,800 | 84.97㎡ | 5에디슨 타운 106동 | |
| 2025-12-03 | 4억 2,000 | 117.27㎡ | 4에디슨 타운 103동 | |
| 2025-12-03 | 4억 2,000 | 117.27㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-30 | 3억 2,000 | 84.84㎡ | 8에디슨 타운 109동 | |
| 2025-10-27 | 3억 3,000 | 84.84㎡ | 8에디슨 타운 111동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-08-30 | 3억 7,500 | 84.84㎡ | 14에디슨 타운 111동 | |
| 2025-08-25 | 3억 500 | 84.85㎡ | 10에디슨 타운 106동 | |
| 2025-08-18 | 3억 300 | 84.81㎡ | 2에디슨 타운 108동 | |
| 2025-08-16 | 4억 3,900 | 117.27㎡ | 9에디슨 타운 109동 | |
| 2025-06-21 | 4억 5,000 | 117.27㎡ | 11에디슨 타운 109동 | |
| 2025-06-19 | 3억 | 84.85㎡ | 11에디슨 타운 105동 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 3억 6,100 | 84.84㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-06 | 3억 6,100 | 84.84㎡ | 13에디슨 타운 111동 | |
| 2025-05-29 | 3억 8,000 | 101.86㎡ | 6에디슨 타운 104동 | 직거래 |
| 2025-03-23 | 3억 200 | 84.81㎡ | 2에디슨 타운 108동 | |
| 2025-01-10 | 3억 2,000 | 84.81㎡ | 10에디슨 타운 108동 | |
| 2025-01-03 | 4억 | 101.40㎡ | 2에디슨 타운 111동 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 4억 5,800 | 117.27㎡ | 6에디슨 타운 109동 | |
| 2024-10-07 | 3억 2,000 | 84.81㎡ | 7에디슨 타운 108동 | |
| 2024-10-03 | 5억 1,500 | 117.27㎡ | 10에디슨 타운 103동 | |
| 2024-09-27 | 4억 | 101.86㎡ | 5에디슨 타운 104동 | |
| 2024-09-05 | 4억 | 101.40㎡ | 11에디슨 타운 111동 | |
| 2024-08-14 | 5억 2,000 | 117.27㎡ | 11에디슨 타운 103동 | |
| 2024-08-09 | 4억 1,000 | 101.40㎡ | 5에디슨 타운 109동 | |
| 2024-07-30 | 3억 4,500 | 84.81㎡ | 15에디슨 타운 107동 | 직거래 |
| 2024-07-06 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 10에디슨 타운 106동 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 4억 900 | 101.86㎡ | 7에디슨 타운 104동 | |
| 2024-06-21 | 5억 3,000 | 117.27㎡ | 12에디슨 타운 104동 | |
| 2024-06-08 | 3억 2,800 | 84.81㎡ | 8에디슨 타운 108동 | |
| 2024-05-18 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 2에디슨 타운 105동 | |
| 2024-05-13 | 3억 1,500 | 84.81㎡ | 8에디슨 타운 108동 | |
| 2024-04-13 | 8억 | 144.50㎡ | 7에디슨 타운 102동 | |
| 2024-02-21 | 4억 2,500 | 101.40㎡ | 12에디슨 타운 109동 | |
| 2024-02-13 | 5억 1,500 | 117.27㎡ | 14에디슨 타운 109동 | |
| 2024-02-06 | 4억 1,000 | 101.40㎡ | 14에디슨 타운 109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.