파크아트온
부산 금정구 장전동 604-21 · 2018년 준공
전용 69㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.
파크아트온
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 1,700 | 1억 6,000 | 73.7% | 5,700만 | 1·15적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 9,050만 | 10만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-07 | 3,800만 | 70만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-12 | 5,250만 | 24만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-09 | 1억 6,600 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 63만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-04 | 1억 | 41만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-13 | 7,850만 | 11만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-08-11 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-16 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-07 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-04 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-04 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-10 | 1억 6,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-21 | 1억 7,000 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-18 | 4,000만 | 70만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-16 | 8,950만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-20 | 1억 | 38만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-07-30 | 8,850만 | 1만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-18 | 6,250만 | 16만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-28 | 9,050만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-20 | 9,050만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 2억 1,700 | 49.03㎡ | 15파크아트온 | |
| 2026-04-01 | 2억 5,000 | 69.88㎡ | 13파크아트온 | |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | 69.88㎡ | 20파크아트온 | |
| 2024-02-20 | 3억 4,000 | 69.88㎡ | 13파크아트온 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.