우남이채롬
부산 금정구 남산동 9 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 2억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 2억 8,500.
우남이채롬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
4건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 6,000만 | 50만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-20 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-30 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-30 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 4,500 | 81.13㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 8,500 | 84.91㎡ | 11남산동 우남 이채롬 | |
| 2026-03-27 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 12남산동 우남 이채롬 | |
| 2025-12-23 | 2억 5,500 | 81.13㎡ | 10남산동 우남 이채롬 | |
| 2025-09-20 | 2억 6,400 | 84.91㎡ | 12남산동 우남 이채롬 | |
| 2024-09-27 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11남산동 우남 이채롬 | 직거래 |
| 2024-05-07 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 16남산동 우남 이채롬 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.