경동
부산 금정구 청룡동 350 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.8%
- 최고 2억 7,300
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 87.5%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 2억 850입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 5,000.
경동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,750 | 1억 4,750 | 88.1%확인 | 2,000만 | 6·2적음 |
| 84㎡ | 2억 850 | 1억 8,250 | 87.5%확인 | 2,600만 | 14·8 |
| 150㎡ | 5억 8,000 | 3억 | 51.7% | 2억 8,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 7,000 | — | 150㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-29 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1억 4,100 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-19 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-22 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-17 | 9,000만 | 45만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-17 | 9,000만 | 45만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-06 | 3억 3,000 | — | 150㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-07 | 3,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-25 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-10 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-05-24 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2024-05-09 | 2억 9,000 | — | 186㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-08 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-03-25 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 9,500 | 84.62㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 84.62㎡ | 4103 | |
| 2026-05-04 | 5억 2,000 | 186.65㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 1억 8,500 | 59.79㎡ | 11106 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 2억 2,500 | 84.62㎡ | 3105 | |
| 2026-01-09 | 2억 | 84.62㎡ | 5103 | |
| 2026-01-09 | 2억 | 84.62㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-12-27 | 1억 9,500 | 84.62㎡ | 13103 | |
| 2025-12-19 | 1억 6,500 | 59.79㎡ | 12105 | |
| 2025-12-03 | 2억 700 | 84.62㎡ | 14105 | |
| 2025-11-07 | 5억 2,000 | 186.65㎡ | 11101 | |
| 2025-10-29 | 1억 6,400 | 59.79㎡ | 2105 | |
| 2025-09-17 | 2억 1,000 | 84.62㎡ | 9105 | |
| 2025-08-06 | 2억 2,000 | 84.62㎡ | 2103 | |
| 2025-07-24 | 2억 100 | 84.62㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-05-24 | 1억 7,000 | 59.79㎡ | 14106 | |
| 2025-05-24 | 1억 7,000 | 59.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-15 | 5억 500 | 186.65㎡ | 4101 | |
| 2025-04-13 | 2억 | 84.62㎡ | 3104 | |
| 2025-03-20 | 2억 | 84.62㎡ | 14104 | |
| 2025-03-11 | 1억 6,000 | 59.79㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 5억 8,000 | 186.65㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 5억 8,000 | 150.28㎡ | 5102 | |
| 2025-01-02 | 2억 4,000 | 84.62㎡ | 2105 | |
| 2024-12-19 | 2억 5,000 | 84.62㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 2억 5,000 | 84.62㎡ | 11105 | |
| 2024-10-25 | 2억 | 59.79㎡ | 13106 | |
| 2024-05-30 | 6억 | 186.65㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 2억 7,300 | 84.62㎡ | 14105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.