부산구평동한신휴플러스
부산 사하구 구평동 497 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 5,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 1억 7,100
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (59㎡)
- 92.9%
- 갭 1,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,800, 가장 높은 거래 1억 7,100.
부산구평동한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,500 | 1억 4,400 | 92.9%확인 | 1,100만 | 31·11 |
| 78㎡ | 2억 1,000 | 1억 4,000 | 66.7% | 7,000만 | 3·1적음 |
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,500 | 76.1% | 5,500만 | 8·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 4,400 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,100만 |
| 2026-04-13 | 9,000만 | 25만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 1억 4,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-14 | 7,535만 | 6만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-07 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-25 | 7,529만 | 10만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-22 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-07 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-07 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-04 | 1억 1,000 | 20만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-06 | 9,000만 | 40만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1,000만 | 75만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-26 | 2,000만 | 75만 | 78㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-27 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-12 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-22 | 1억 2,000 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-13 | 1억 2,000 | 10만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-11 | 3,000만 | 60만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-18 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-08 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-20 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 500 | 78.16㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-05 | 1억 5,400 | 59.76㎡ | 15104 | |
| 2026-04-20 | 2억 1,000 | 78.16㎡ | 18103 | |
| 2026-04-10 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 16105 | |
| 2026-03-18 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 7101 | |
| 2026-03-12 | 1억 5,000 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2026-03-10 | 1억 5,200 | 59.76㎡ | 17102 | |
| 2026-01-12 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2026-01-05 | 1억 5,700 | 59.76㎡ | 13102 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 22106 | |
| 2025-12-22 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 20102 | |
| 2025-12-19 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 21106 | |
| 2025-12-17 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 8105 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2025-12-06 | 1억 7,100 | 59.76㎡ | 12105 | |
| 2025-11-12 | 1억 5,100 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-09-19 | 1억 5,000 | 59.76㎡ | 6102 | |
| 2025-09-14 | 1억 5,200 | 59.76㎡ | 8102 | |
| 2025-09-14 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2025-09-13 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 17104 | |
| 2025-09-13 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2025-08-20 | 1억 5,000 | 59.76㎡ | 8106 | |
| 2025-05-24 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 16105 | |
| 2025-05-10 | 1억 4,800 | 59.76㎡ | 19102 | |
| 2025-04-19 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 18102 | |
| 2025-04-13 | 2억 2,000 | 78.16㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-04-06 | 1억 5,800 | 59.76㎡ | 6106 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,900 | 59.76㎡ | 11105 | |
| 2025-03-28 | 1억 5,300 | 59.76㎡ | 8102 | |
| 2025-03-13 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 4104 | |
| 2025-02-26 | 1억 6,800 | 59.76㎡ | 9105 | |
| 2025-02-25 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 8104 | |
| 2025-02-17 | 1억 5,600 | 59.76㎡ | 15106 | |
| 2025-01-31 | 2억 1,900 | 84.99㎡ | 3101 | |
| 2025-01-26 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-01-24 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 2105 | |
| 2024-12-21 | 1억 4,800 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2024-11-02 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 2102 | |
| 2024-09-09 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 20102 | |
| 2024-08-16 | 1억 6,400 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2024-06-12 | 1억 6,300 | 59.76㎡ | 7104 | |
| 2024-06-01 | 1억 6,300 | 59.76㎡ | 15102 | |
| 2024-04-11 | 1억 5,000 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2024-04-07 | 1억 6,900 | 59.76㎡ | 14105 | |
| 2024-04-06 | 1억 6,600 | 59.76㎡ | 5106 | |
| 2024-04-06 | 1억 6,200 | 59.76㎡ | 1105 | |
| 2024-03-22 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 14101 | |
| 2024-03-08 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 5102 | |
| 2024-02-07 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 17101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.