현대아쿠아팰리스해운대
부산 해운대구 중동 1167-3 · 2010년 준공
전용 61㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 3억 9,500.
현대아쿠아팰리스해운대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 61㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3억 9,250 | 2억 2,000 | 56.1% | 1억 7,250 | 2·1적음 |
| 115㎡ | 5억 4,000 | 2억 5,000 | 46.3% | 2억 9,000 | 1·1적음 |
| 158㎡ | 8억 2,000 | 3억 6,500 | 44.5% | 4억 5,500 | 1·2적음 |
| 160㎡ | 9억 5,000 | 5억 8,000 | 61.1% | 3억 7,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 5,000만 | 250만 | 158㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-25 | 7,000만 | 230만 | 158㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5억 8,000 | — | 160㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-18 | 3,000만 | 150만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 150만 | 115㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 210만 | 160㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 5억 | — | 151㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-23 | 3억 5,000 | — | 158㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-15 | 3,000만 | 220만 | 160㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-07 | 5,000만 | 190만 | 160㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-02 | 2억 2,000 | — | 61㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-04 | 3억 8,000 | — | 158㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-31 | 3,000만 | 140만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-30 | 8,000만 | 180만 | 158㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-02 | 8,000만 | 150만 | 160㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-04-28 | 2,000만 | 90만 | 61㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-09-10 | 3,000만 | 130만 | 115㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-06-24 | 1억 | 200만 | 158㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-11 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-05-11 | 2억 5,000 | — | 61㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | 90만 | 61㎡ | 27 | 월세 |
| 2024-04-25 | 2억 3,000 | — | 61㎡ | 28 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 8억 2,000 | 158.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 5억 4,000 | 115.54㎡ | 15현대 아쿠아팰리스 해운대 | |
| 2026-02-28 | 9억 5,000 | 160.57㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 3억 9,000 | 61.03㎡ | 27현대 아쿠아팰리스 해운대 | |
| 2024-12-10 | 3억 9,500 | 61.03㎡ | 30현대 아쿠아팰리스 해운대 | |
| 2024-07-05 | 5억 9,500 | 115.54㎡ | 15현대 아쿠아팰리스 해운대 | 직거래 |
| 2024-04-18 | 3억 8,000 | 61.03㎡ | 28현대 아쿠아팰리스 해운대 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.