해운대래미안
부산 해운대구 중동 1793 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 8억 6,500
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (84㎡)
- 51.3%
- 갭 3억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 8억 6,500.
해운대래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 9,900 | 3억 2,500 | 54.3% | 2억 7,400 | 7·2적음 |
| 84㎡ | 7억 8,000 | 4억 | 51.3% | 3억 8,000 | 55·51 |
| 101㎡ | 9억 3,000 | 5억 | 53.8% | 4억 3,000 | 7·4 |
| 114㎡ | 9억 9,500 | 4억 6,000 | 46.2% | 5억 3,500 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2,746만 | 27만 | 45㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-21 | 8,000만 | 1만 | 45㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −389만 |
| 2026-07-18 | 3억 | 80만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-29 | 4억 950 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-06-18 | 3억 5,000 | 18만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 | 88만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 950 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-29 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-28 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 180만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-16 | 4,372만 | 13만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,372만 | 23만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-02-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +3,100만 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-09 | 5억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-04 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-29 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 8,500 | 114.43㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 5104 | |
| 2026-05-04 | 8억 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 3101 | |
| 2026-04-29 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 8억 2,800 | 84.99㎡ | 18102 | |
| 2026-03-06 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 16102 | |
| 2026-02-22 | 6억 3,500 | 59.87㎡ | 6101 | |
| 2026-02-22 | 8억 4,900 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2026-02-11 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2026-02-09 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 10104 | |
| 2026-02-01 | 7억 7,700 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2026-01-31 | 8억 6,250 | 84.98㎡ | 25103 | |
| 2026-01-26 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 21101 | |
| 2026-01-24 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 20103 | |
| 2026-01-20 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2026-01-16 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 18106 | |
| 2026-01-10 | 7억 9,900 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2025-12-20 | 5억 8,500 | 59.87㎡ | 3101 | |
| 2025-12-14 | 6억 2,000 | 59.87㎡ | 23101 | |
| 2025-12-14 | 7억 6,800 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2025-12-11 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 2104 | |
| 2025-11-20 | 11억 | 101.59㎡ | 30103 | |
| 2025-11-17 | 6억 500 | 59.87㎡ | 18101 | |
| 2025-10-31 | 8억 6,500 | 84.99㎡ | 23104 | |
| 2025-10-27 | 8억 1,000 | 84.98㎡ | 30101 | |
| 2025-10-26 | 8억 9,500 | 101.59㎡ | 5106 | |
| 2025-10-25 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 15106 | |
| 2025-10-24 | 5억 9,900 | 59.87㎡ | 14101 | |
| 2025-10-20 | 7억 8,000 | 84.99㎡ | 17101 | |
| 2025-10-17 | 7억 9,000 | 84.99㎡ | 18104 | |
| 2025-10-17 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 4106 | |
| 2025-09-22 | 5억 8,000 | 84.98㎡ | 17101 | |
| 2025-09-17 | 7억 6,950 | 84.99㎡ | 25102 | |
| 2025-09-16 | 8억 8,000 | 101.59㎡ | 2103 | |
| 2025-08-30 | 8억 3,600 | 84.98㎡ | 27102 | |
| 2025-08-15 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 29101 | |
| 2025-08-04 | 10억 | 140.74㎡ | 15105 | |
| 2025-07-26 | 9억 9,750 | 114.43㎡ | 11105 | |
| 2025-07-17 | 8억 1,800 | 84.98㎡ | 17104 | |
| 2025-07-16 | 7억 6,500 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2025-07-12 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 23104 | |
| 2025-07-12 | 11억 9,000 | 140.74㎡ | 14105 | |
| 2025-07-12 | 11억 9,000 | 140.74㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-11 | 10억 2,000 | 114.43㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-10 | 7억 6,000 | 84.99㎡ | 19106 | |
| 2025-07-09 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 3104 | |
| 2025-07-05 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 32106 | |
| 2025-07-03 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2025-06-11 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-06-03 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 10101 | |
| 2025-04-12 | 7억 3,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-04-12 | 9억 9,500 | 114.43㎡ | 8105 | |
| 2025-04-12 | 9억 9,500 | 114.43㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-05 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2025-03-21 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 8104 | |
| 2025-03-20 | 7억 3,200 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2025-03-15 | 10억 1,500 | 101.59㎡ | 30106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.