해운대경동리인뷰1차
부산 해운대구 중동 1843 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 11억 8,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 54.5%
- 갭 4억 3,375
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 9억 5,375입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,500, 가장 높은 거래 11억 8,800.
해운대경동리인뷰1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 5,375 | 5억 2,000 | 54.5% | 4억 3,375 | 32·37 |
| 109㎡ | 13억 9,000 | 6억 7,500 | 48.6% | 7억 1,500 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 | 260만 | 84㎡ | 48 | 월세 |
| 2026-07-30 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-07-13 | 6억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 | 270만 | 109㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 250만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-15 | 6억 | — | 84㎡ | 39 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 42 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-18 | 1억 | 360만 | 109㎡ | 49 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 360만 | 109㎡ | 49 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 230만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 250만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 43 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-25 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1억 | 295만 | 109㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1억 | 295만 | 109㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | 200만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | 200만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4,000만 | 180만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-31 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 260만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-12-13 | 6억 | — | 84㎡ | 45 | 전세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 13억 9,000 | 109.57㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 5,000 | 84.50㎡ | 41102동 | |
| 2026-07-03 | 9억 3,000 | 84.50㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 11억 4,000 | 84.50㎡ | 41 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 3,000 | 84.50㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-21 | 8억 3,000 | 84.50㎡ | 4101동 | |
| 2026-04-02 | 11억 | 84.99㎡ | 42101동 | |
| 2026-03-25 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-15 | 9억 9,500 | 84.50㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-06 | 13억 8,000 | 109.57㎡ | 34102동 | |
| 2025-10-25 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 32101동 | |
| 2025-09-26 | 14억 6,000 | 109.57㎡ | 48102동 | |
| 2025-09-24 | 8억 2,000 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2025-09-22 | 9억 5,750 | 84.50㎡ | 11101동 | |
| 2025-08-29 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-08-19 | 11억 9,500 | 109.57㎡ | 12102동 | |
| 2025-08-08 | 11억 8,800 | 84.99㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2025-07-31 | 10억 7,000 | 84.50㎡ | 42101동 | |
| 2025-07-24 | 9억 6,500 | 84.50㎡ | 36102동 | |
| 2025-07-24 | 9억 6,500 | 84.50㎡ | 36 | 해제 |
| 2025-07-24 | 9억 6,500 | 84.99㎡ | 36 | 해제 |
| 2025-07-19 | 9억 7,500 | 84.50㎡ | 22102동 | |
| 2025-07-18 | 11억 1,500 | 84.50㎡ | 31101동 | |
| 2025-07-18 | 11억 1,500 | 84.50㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-07-16 | 8억 5,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 8억 7,000 | 84.50㎡ | 24102동 | |
| 2025-06-26 | 14억 | 109.57㎡ | 47102동 | |
| 2025-06-10 | 10억 7,000 | 84.50㎡ | 33101동 | |
| 2025-06-03 | 11억 7,000 | 84.99㎡ | 46101동 | |
| 2025-05-30 | 9억 3,500 | 84.50㎡ | 37101동 | |
| 2025-05-30 | 9억 3,500 | 84.50㎡ | 37 | 해제 |
| 2025-05-10 | 7억 7,500 | 84.50㎡ | 10102동 | |
| 2025-05-02 | 8억 8,700 | 84.50㎡ | 13101동 | |
| 2025-03-31 | 8억 2,500 | 84.50㎡ | 6101동 | |
| 2025-02-28 | 8억 8,000 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-02-15 | 8억 5,000 | 84.50㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-31 | 9억 5,000 | 84.50㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-01-31 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 35101동 | |
| 2025-01-24 | 9억 5,000 | 84.50㎡ | 24101동 | |
| 2024-12-31 | 10억 2,000 | 84.50㎡ | 33102동 | |
| 2024-12-31 | 10억 2,000 | 84.50㎡ | 33 | 해제 |
| 2024-12-31 | 10억 2,000 | 84.50㎡ | 33 | 해제 |
| 2024-11-16 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2024-09-12 | 9억 | 84.99㎡ | 20101동 | 직거래 |
| 2024-08-29 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 25101동 | |
| 2024-08-24 | 9억 7,000 | 84.50㎡ | 27102동 | |
| 2024-07-17 | 9억 4,500 | 84.50㎡ | 25102동 | |
| 2024-05-19 | 11억 5,000 | 84.50㎡ | 49102동 | |
| 2024-04-27 | 9억 5,000 | 84.50㎡ | 16101동 | |
| 2024-02-23 | 10억 8,000 | 84.99㎡ | 28101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.