일동미라주
부산 해운대구 반여동 1192-3 · 2001년 준공
- 최근 수준 (56㎡)
- 2억
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (56㎡)
- 79.1%
- 갭 4,350만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 56㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 850입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 4,000.
일동미라주
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡16.9평 | 2억 850 | 1억 8,500 ~ 2억 4,000 | 30건 |
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 2억 850 | 1억 6,500 | 79.1% | 4,350만 | 30·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 8,000 | — | 56㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 65만 | 56㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 70만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 70만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 75만 | 56㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 80만 | 56㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 75만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 65만 | 56㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-15 | 100만 | 100만 | 56㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 65만 | 56㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-24 | 1억 5,500 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 7,000 | — | 56㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-11 | 1억 9,000 | — | 56㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 50만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-14 | 1억 7,000 | — | 56㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1,500만 | 65만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1억 8,000 | — | 56㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2,000만 | 70만 | 56㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 4,000 | — | 56㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-06-06 | 1,000만 | 65만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 6,000 | — | 56㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 7,000 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-15 | 1억 5,000 | — | 56㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-03 | 1억 4,000 | — | 56㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 65만 | 56㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-19 | 1억 2,000 | 15만 | 56㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-11-27 | 5,000만 | 60만 | 56㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-12 | 1억 4,500 | — | 56㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-09 | 1억 | 30만 | 56㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-22 | 1억 1,000 | 10만 | 56㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 | 56.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 | 56.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 700 | 56.97㎡ | 20103 | |
| 2026-06-21 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 1억 8,500 | 56.97㎡ | 16103 | |
| 2026-05-27 | 1억 9,500 | 56.97㎡ | 6102 | |
| 2026-05-12 | 1억 9,500 | 56.97㎡ | 14101 | |
| 2026-05-07 | 2억 1,700 | 56.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 1억 9,500 | 56.97㎡ | 15103 | |
| 2026-02-20 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 8102 | |
| 2025-12-12 | 2억 900 | 56.97㎡ | 16101 | |
| 2025-11-24 | 2억 2,000 | 56.97㎡ | 18103 | |
| 2025-11-24 | 2억 3,800 | 56.97㎡ | 19103 | |
| 2025-10-09 | 2억 1,500 | 56.97㎡ | 10101 | |
| 2025-08-23 | 2억 | 56.97㎡ | 8103 | |
| 2025-07-25 | 2억 3,500 | 56.97㎡ | 11102 | |
| 2025-07-08 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 18101 | |
| 2025-06-11 | 2억 300 | 56.97㎡ | 22103 | |
| 2025-05-26 | 2억 | 56.97㎡ | 22105 | |
| 2025-05-08 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-24 | 2억 800 | 56.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-04-24 | 2억 800 | 56.97㎡ | 9103 | |
| 2025-04-21 | 2억 2,450 | 56.97㎡ | 19102 | |
| 2025-03-01 | 1억 9,700 | 56.97㎡ | 2105 | |
| 2024-12-20 | 2억 2,200 | 56.97㎡ | 15102 | |
| 2024-12-06 | 2억 4,000 | 56.97㎡ | 9101 | |
| 2024-12-03 | 2억 500 | 56.97㎡ | 12102 | |
| 2024-11-24 | 1억 9,600 | 56.97㎡ | 9101 | |
| 2024-11-12 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-11-11 | 2억 1,000 | 56.97㎡ | 17103 | |
| 2024-10-11 | 2억 1,500 | 56.97㎡ | 22104 | |
| 2024-10-07 | 2억 | 56.97㎡ | 15103 | |
| 2024-09-27 | 2억 1,600 | 56.97㎡ | 14101 | |
| 2024-05-24 | 2억 700 | 56.97㎡ | 11103 | |
| 2024-03-06 | 2억 4,000 | 56.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-02-25 | 2억 500 | 56.97㎡ | 16103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.