엘지
부산 해운대구 좌동 1398 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (49㎡)
- 59.8%
- 갭 1억 750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
엘지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 6,750 | 1억 6,000 | 59.8% | 1억 750 | 34·56 |
| 59㎡ | 3억 2,250 | 1억 9,000 | 58.9% | 1억 3,250 | 28·64 |
| 84㎡ | 5억 8,000 | 3억 3,000 | 56.9% | 2억 5,000 | 27·51 |
| 101㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,400 | 60.3% | 2억 4,600 | 3·4 |
| 134㎡ | 6억 8,000 | 4억 | 58.8% | 2억 8,000 | 17·18 |
| 162㎡ | 7억 2,500 | 3억 9,900 | 55.0% | 3억 2,600 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-16 | 4억 3,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 9,900 | — | 162㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-07-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 60만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 7,500 | — | 49㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +7,500만 |
| 2026-06-29 | 1억 7,850 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-28 | 2억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 65만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5억 2,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 100만 | 162㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-05-23 | 4억 2,000 | — | 134㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 65만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 170만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-10 | 1억 5,000 | 10만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 65만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 6,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 8,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 1억 9,000 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 3,500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 3,500 | 162.27㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 1,000 | 49.83㎡ | 11112 | |
| 2026-06-11 | 3억 1,000 | 49.83㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-09 | 3억 6,500 | 59.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 3억 2,000 | 49.83㎡ | 8112 | |
| 2026-05-13 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 18115 | |
| 2026-05-11 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 1120 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 3억 1,000 | 49.83㎡ | 7125 | |
| 2026-05-09 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 13122 | |
| 2026-04-22 | 2억 8,800 | 49.83㎡ | 11124 | |
| 2026-04-22 | 2억 8,800 | 49.83㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-22 | 2억 8,800 | 49.83㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-19 | 2억 9,000 | 49.83㎡ | 19124 | |
| 2026-04-14 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 15121 | |
| 2026-04-03 | 7억 | 134.94㎡ | 19108 | |
| 2026-03-14 | 7억 9,500 | 134.94㎡ | 10106 | |
| 2026-03-03 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 8114 | |
| 2026-03-03 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-02-28 | 3억 | 49.83㎡ | 4125 | |
| 2026-02-21 | 7억 7,000 | 134.94㎡ | 11117 | |
| 2026-02-13 | 8억 | 134.94㎡ | 16103 | |
| 2026-02-12 | 3억 500 | 49.83㎡ | 7112 | |
| 2026-02-12 | 6억 7,000 | 84.97㎡ | 18123 | |
| 2026-02-05 | 2억 8,500 | 49.83㎡ | 15125 | |
| 2026-01-28 | 4억 | 59.94㎡ | 24114 | |
| 2026-01-24 | 3억 | 49.83㎡ | 2125 | |
| 2026-01-14 | 2억 7,000 | 49.83㎡ | 1124 | |
| 2026-01-10 | 6억 | 84.97㎡ | 10123 | |
| 2026-01-09 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 12121 | |
| 2026-01-08 | 4억 | 59.94㎡ | 16114 | |
| 2026-01-08 | 3억 2,000 | 59.94㎡ | 1115 | |
| 2026-01-05 | 2억 5,500 | 49.83㎡ | 8112 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 3억 | 49.83㎡ | 16125 | |
| 2025-12-22 | 3억 8,500 | 59.94㎡ | 14113 | |
| 2025-12-22 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 18120 | |
| 2025-12-22 | 7억 | 162.27㎡ | 3118 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 6억 | 84.97㎡ | 5123 | |
| 2025-12-01 | 3억 | 49.83㎡ | 14125 | |
| 2025-12-01 | 2억 8,000 | 49.83㎡ | 20124 | |
| 2025-11-26 | 2억 9,000 | 49.83㎡ | 17124 | |
| 2025-11-15 | 2억 9,000 | 49.83㎡ | 18124 | |
| 2025-11-10 | 7억 3,000 | 134.94㎡ | 3107 | |
| 2025-11-09 | 5억 9,500 | 84.97㎡ | 9121 | |
| 2025-11-07 | 5억 7,000 | 84.97㎡ | 6123 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 2억 9,000 | 49.83㎡ | 16112 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,000 | 49.83㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-04 | 3억 4,500 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-11-03 | 7억 2,000 | 134.94㎡ | 11103 | |
| 2025-10-31 | 3억 5,000 | 59.94㎡ | 7115 | |
| 2025-10-30 | 3억 4,500 | 59.94㎡ | 2115 | |
| 2025-10-29 | 2억 3,500 | 49.83㎡ | 6124 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 3억 1,500 | 59.94㎡ | 2115 | |
| 2025-10-24 | 6억 9,000 | 134.94㎡ | 17104 | |
| 2025-10-21 | 6억 8,000 | 134.94㎡ | 13101 | |
| 2025-10-20 | 2억 4,000 | 49.83㎡ | 3124 | |
| 2025-10-15 | 2억 7,000 | 49.83㎡ | 8125 | |
| 2025-10-14 | 6억 8,000 | 134.94㎡ | 21104 | |
| 2025-10-13 | 6억 2,000 | 101.79㎡ | 15110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.