센텀KCC스위첸
부산 해운대구 반여동 1691 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.0%
- 최고 7억 1,400
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 53.1%
- 갭 3억 900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 6억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 7억 1,400.
센텀KCC스위첸
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 6,000 | 2억 7,500 | 59.8% | 1억 8,500 | 5·13 |
| 64㎡ | 5억 500 | 2억 9,250 | 57.9% | 2억 1,250 | 13·8 |
| 84㎡ | 6억 5,900 | 3억 5,000 | 53.1% | 3억 900 | 61·80 |
| 102㎡ | 7억 7,300 | 4억 1,000 | 53.0% | 3억 6,300 | 1·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3,000만 | 200만 | 102㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 110만 | 64㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-10 | 2억 9,500 | 7만 | 64㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 130만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4억 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 | 40만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-31 | 2억 8,300 | — | 64㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-03-24 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-15 | 4억 7,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 7,500 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 130만 | 64㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-23 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 10건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 1,000 | 64.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 7억 | 84.91㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 5,000 | 84.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 5,000 | 84.61㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-24 | 6억 6,600 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 5,900 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 7,300 | 102.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 3,000 | 64.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 3,000 | 84.61㎡ | 5102 | |
| 2026-05-28 | 6억 800 | 84.91㎡ | 7101 | |
| 2026-05-27 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 4102 | |
| 2026-05-01 | 6억 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 3,500 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 6억 5,500 | 84.61㎡ | 24107 | |
| 2026-03-20 | 4억 7,500 | 59.87㎡ | 6107 | |
| 2026-03-04 | 6억 5,300 | 84.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 7억 1,400 | 84.91㎡ | 18106 | |
| 2026-02-28 | 6억 3,600 | 84.61㎡ | 11101 | |
| 2026-02-25 | 6억 3,500 | 84.61㎡ | 11102 | |
| 2026-02-23 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 12106 | |
| 2026-02-22 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 25101 | |
| 2026-01-24 | 6억 3,300 | 84.61㎡ | 6101 | |
| 2026-01-24 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 23106 | |
| 2026-01-11 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 6101 | |
| 2026-01-11 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-27 | 6억 7,500 | 84.91㎡ | 20104 | |
| 2025-12-16 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 17104 | |
| 2025-12-07 | 6억 4,500 | 84.91㎡ | 18104 | |
| 2025-12-05 | 5억 2,000 | 64.98㎡ | 6101 | |
| 2025-11-29 | 6억 6,800 | 84.91㎡ | 18101 | |
| 2025-11-22 | 6억 7,000 | 84.61㎡ | 28102 | |
| 2025-11-18 | 5억 500 | 64.98㎡ | 12101 | |
| 2025-11-16 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 14105 | |
| 2025-11-08 | 6억 5,800 | 84.91㎡ | 9106 | |
| 2025-11-07 | 5억 1,000 | 64.98㎡ | 18102 | |
| 2025-11-06 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 14106 | |
| 2025-11-06 | 6억 8,000 | 84.91㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-21 | 4억 6,000 | 59.87㎡ | 5107 | |
| 2025-10-19 | 6억 6,500 | 84.91㎡ | 12105 | |
| 2025-09-20 | 5억 500 | 64.98㎡ | 15102 | |
| 2025-09-17 | 6억 8,500 | 84.91㎡ | 27107 | |
| 2025-09-06 | 6억 2,600 | 84.91㎡ | 6102 | |
| 2025-09-05 | 6억 4,900 | 84.91㎡ | 6106 | |
| 2025-08-01 | 6억 7,500 | 84.91㎡ | 17106 | |
| 2025-08-01 | 6억 7,500 | 84.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 4,800 | 84.91㎡ | 17101 | |
| 2025-07-17 | 6억 1,000 | 84.61㎡ | 5101 | |
| 2025-07-05 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 22106 | |
| 2025-07-05 | 6억 7,000 | 84.91㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-06-18 | 4억 9,500 | 64.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-12 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 24107 | |
| 2025-06-12 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-06-12 | 6억 6,000 | 84.91㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-06-10 | 6억 4,000 | 84.61㎡ | 13107 | |
| 2025-06-04 | 4억 4,700 | 59.87㎡ | 9107 | |
| 2025-05-31 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 9107 | |
| 2025-05-31 | 6억 5,500 | 84.91㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-30 | 6억 1,000 | 84.91㎡ | 3102 | |
| 2025-05-13 | 4억 9,500 | 64.98㎡ | 7101 | |
| 2025-05-13 | 4억 9,500 | 64.98㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.