센텀글로리아
부산 해운대구 재송동 1160-12 · 1989년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,400만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (59㎡)
- 91.5%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7,650만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억.
센텀글로리아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 7,700만 | 6,000만 | 77.9% | 1,700만 | 3·3 |
| 55㎡ | 8,600만 | 6,000만 | 69.8% | 2,600만 | 1·3적음 |
| 59㎡ | 7,650만 | 7,000만 | 91.5%확인 | 650만 | 4·9 |
| 74㎡ | 1억 2,300 | 8,500만 | 69.1% | 3,800만 | 1·2적음 |
| 76㎡ | 1억 600 | 8,000만 | 75.5% | 2,600만 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8,500만 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-02 | 7,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-16 | 8,000만 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 7,500만 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6,000만 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 500만 | 30만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-15 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-04 | 6,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 30만 | 53㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 500만 | 40만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-30 | 7,100만 | 10만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 29만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1,000만 | 30만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-18 | 7,700만 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-12 | 6,500만 | 5만 | 53㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 45만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 8,000만 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1,000만 | 25만 | 55㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-31 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-14 | 1,000만 | 40만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-05 | 6,500만 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 5만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2,000만 | 40만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 40만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-11 | 6,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 45만 | 83㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-26 | 500만 | 25만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-30 | 500만 | 30만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-25 | 8,900만 | 5만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 7,400만 | 59.62㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 9,700만 | 66.57㎡ | 4제3 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 1억 2,300 | 74.10㎡ | 3제2 | |
| 2025-12-02 | 7,900만 | 59.62㎡ | 1제1 | |
| 2025-11-25 | 7,700만 | 53.65㎡ | 4제8 | |
| 2025-08-04 | 1억 600 | 76.89㎡ | 3제5 | |
| 2025-06-19 | 1억 | 59.62㎡ | 36 | |
| 2025-06-01 | 8,000만 | 53.54㎡ | 2제10 | |
| 2024-11-21 | 7,300만 | 53.72㎡ | 17 | |
| 2024-10-28 | 9,000만 | 50.40㎡ | 2제8 | |
| 2024-10-16 | 8,600만 | 55.02㎡ | 4제11 | |
| 2024-10-05 | 6,500만 | 59.62㎡ | 46 | |
| 2024-09-11 | 6,500만 | 59.62㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-31 | 9,000만 | 46.87㎡ | 6제2 | 직거래매수 법인 |
| 2024-07-18 | 9,000만 | 59.62㎡ | 6제1 | |
| 2024-05-30 | 9,850만 | 55.02㎡ | 3제11 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.