센텀경동리인
부산 해운대구 우동 1543 · 2018년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 5억 6,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.5%
- 최고 6억 9,500
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (82㎡)
- 59.3%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 9,500.
센텀경동리인
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 4억 9,500 | 3억 3,600 | 67.9% | 1억 5,900 | 1·1적음 |
| 82㎡ | 5억 9,000 | 3억 5,000 | 59.3% | 2억 4,000 | 23·18 |
| 84㎡ | 6억 6,500 | 3억 5,500 | 53.4% | 3억 1,000 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1억 | 100만 | 78㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 | 110만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-08 | 7,000만 | 84만 | 82㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 5,000만 | 150만 | 82㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-11 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-29 | 3억 8,500 | — | 82㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-03-27 | 3억 3,600 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-05 | 4억 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 7억 | — | 106㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 140만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-03 | 7,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-24 | 3억 5,700 | — | 82㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-09-17 | 3억 5,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 | 80만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-31 | 1억 | 80만 | 82㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-24 | 2억 6,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-17 | 2,000만 | 140만 | 82㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-15 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-15 | 3억 7,000 | — | 82㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2,000만 | 120만 | 82㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-04-30 | 3,000만 | 120만 | 82㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-24 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-16 | 2억 6,250 | — | 82㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-09 | 5,000만 | 135만 | 82㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 5억 7,300 | 82.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 82.78㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 4,800 | 82.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 6,000 | 82.67㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 5억 9,000 | 82.78㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-09 | 6억 4,800 | 82.78㎡ | 14102동 | |
| 2026-04-06 | 5억 8,800 | 82.67㎡ | 13103동 | |
| 2026-02-25 | 5억 8,200 | 82.01㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-24 | 6억 2,500 | 82.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 5억 7,800 | 82.78㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-23 | 7억 | 84.84㎡ | 16101동 | |
| 2026-02-21 | 5억 8,000 | 82.78㎡ | 5102동 | |
| 2026-02-21 | 5억 9,000 | 83.00㎡ | 14103동 | |
| 2026-01-27 | 5억 5,600 | 82.78㎡ | 3102동 | |
| 2025-11-26 | 7억 2,500 | 84.84㎡ | 18101동 | |
| 2025-11-22 | 6억 1,500 | 82.78㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-11 | 6억 | 82.01㎡ | 9103동 | |
| 2025-11-09 | 6억 500 | 84.56㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-08 | 6억 7,300 | 82.78㎡ | 16102동 | |
| 2025-10-16 | 6억 | 82.01㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-23 | 5억 5,500 | 82.43㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-23 | 6억 9,000 | 82.78㎡ | 15101동 | |
| 2025-08-23 | 6억 9,000 | 82.78㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-18 | 4억 9,500 | 78.68㎡ | 6101동 | |
| 2025-07-10 | 6억 | 82.78㎡ | 17102동 | |
| 2025-07-01 | 6억 3,000 | 84.84㎡ | 13101동 | |
| 2025-07-01 | 6억 3,000 | 84.84㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-11-28 | 6억 9,500 | 82.78㎡ | 16101동 | |
| 2024-11-03 | 5억 2,000 | 82.01㎡ | 3103동 | |
| 2024-10-14 | 6억 9,500 | 82.78㎡ | 17101동 | |
| 2024-06-25 | 5억 4,500 | 78.68㎡ | 3101동 | |
| 2024-06-25 | 7억 5,800 | 84.84㎡ | 20101동 | |
| 2024-06-08 | 5억 8,000 | 82.78㎡ | 6102동 | |
| 2024-04-26 | 6억 1,500 | 84.84㎡ | 8101동 | |
| 2024-03-29 | 6억 | 82.01㎡ | 12103동 | |
| 2024-03-23 | 6억 | 82.78㎡ | 13102동 | |
| 2024-03-19 | 5억 1,000 | 84.56㎡ | 16101동 | |
| 2024-03-07 | 5억 9,900 | 82.78㎡ | 20102동 | |
| 2024-02-21 | 5억 9,500 | 84.56㎡ | 3101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.