롯데4
부산 해운대구 좌동 1419 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 4,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 3억 6,300
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 59.3%
- 갭 1억 3,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 6,300.
롯데4
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,700 | 2억 | 59.3% | 1억 3,700 | 61·81 |
| 84㎡ | 5억 | 3억 | 60.0% | 2억 | 15·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3,000만 | 85만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 3억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-18 | 2억 2,050 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-08 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 2,000만 | 88만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-04-28 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-06 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-06 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 6,300 | 59.60㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 3,600 | 59.76㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 4,800 | 59.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 3억 5,900 | 59.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 8,500 | 84.94㎡ | 10506 | |
| 2026-04-25 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 3504 | |
| 2026-04-25 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-24 | 3억 5,700 | 59.60㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 4,500 | 59.60㎡ | 15503 | |
| 2026-03-28 | 3억 5,500 | 59.60㎡ | 19505 | |
| 2026-03-10 | 3억 5,000 | 59.60㎡ | 8503 | |
| 2026-03-07 | 3억 4,300 | 59.76㎡ | 11502 | |
| 2026-02-18 | 3억 5,500 | 59.60㎡ | 19503 | |
| 2026-02-09 | 3억 4,800 | 59.76㎡ | 23502 | |
| 2026-02-06 | 3억 5,000 | 59.60㎡ | 8503 | |
| 2026-02-03 | 3억 1,600 | 59.76㎡ | 3502 | |
| 2026-01-31 | 3억 2,700 | 59.60㎡ | 8505 | |
| 2026-01-27 | 3억 6,300 | 59.60㎡ | 18503 | |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | 59.60㎡ | 20508 | |
| 2026-01-15 | 3억 2,500 | 59.60㎡ | 7503 | |
| 2026-01-05 | 3억 6,000 | 59.60㎡ | 9501 | |
| 2025-12-21 | 3억 800 | 59.60㎡ | 2501 | |
| 2025-12-20 | 3억 4,200 | 59.76㎡ | 13502 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | 59.60㎡ | 4503 | |
| 2025-12-11 | 3억 3,000 | 59.76㎡ | 6502 | |
| 2025-12-05 | 4억 8,500 | 84.94㎡ | 2507 | |
| 2025-11-24 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 21502 | |
| 2025-11-21 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 22506 | |
| 2025-11-13 | 3억 5,300 | 59.60㎡ | 9501 | |
| 2025-11-13 | 3억 2,000 | 59.60㎡ | 8508 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,700 | 59.76㎡ | 21502 | |
| 2025-10-04 | 2억 6,500 | 59.60㎡ | 1501 | |
| 2025-10-02 | 3억 3,700 | 59.76㎡ | 22502 | |
| 2025-09-21 | 3억 1,500 | 59.60㎡ | 12503 | |
| 2025-09-19 | 3억 5,600 | 59.60㎡ | 22501 | |
| 2025-09-18 | 3억 5,300 | 59.60㎡ | 11501 | |
| 2025-09-15 | 5억 3,800 | 84.94㎡ | 8506 | |
| 2025-09-09 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 14506 | |
| 2025-08-29 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 4507 | |
| 2025-08-26 | 3억 3,500 | 59.76㎡ | 16504 | |
| 2025-08-22 | 5억 500 | 84.94㎡ | 9507 | |
| 2025-08-18 | 3억 4,500 | 59.76㎡ | 20502 | |
| 2025-08-04 | 3억 2,000 | 59.60㎡ | 7505 | |
| 2025-07-17 | 3억 4,000 | 59.60㎡ | 13503 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,600 | 84.94㎡ | 16508 | |
| 2025-07-11 | 4억 8,600 | 84.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-07-05 | 3억 6,200 | 59.60㎡ | 20501 | |
| 2025-07-05 | 3억 2,500 | 59.76㎡ | 15504 | |
| 2025-06-24 | 3억 5,500 | 59.60㎡ | 15501 | |
| 2025-06-17 | 3억 2,000 | 59.76㎡ | 6504 | |
| 2025-06-02 | 3억 4,300 | 59.60㎡ | 18501 | |
| 2025-05-27 | 3억 | 59.60㎡ | 1501 | |
| 2025-05-22 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 10507 | |
| 2025-05-07 | 5억 | 84.94㎡ | 22506 | |
| 2025-05-02 | 2억 9,500 | 59.76㎡ | 24502 | |
| 2025-04-19 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 5507 | |
| 2025-04-16 | 3억 1,000 | 59.76㎡ | 19502 | |
| 2025-03-24 | 3억 3,500 | 59.76㎡ | 15504 | |
| 2025-03-11 | 3억 5,500 | 59.60㎡ | 10505 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.