마로니에타운
부산 남구 대연동 86-3 · 2003년 준공
- 최근 수준 (27㎡)
- 7,300만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 8,300만
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 27㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 7,300만입니다. 가장 낮은 거래 7,300만, 가장 높은 거래 8,300만.
마로니에타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 27㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
8건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 500만 | 36만 | 22㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-17 | 500만 | 35만 | 22㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-08 | 1,000만 | 35만 | 22㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-07 | 200만 | 43만 | 22㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-05 | 500만 | 37만 | 22㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-05-17 | 500만 | 40만 | 24㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-14 | 500만 | 38만 | 25㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-09 | 500만 | 37만 | 25㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7,300만 | 27.00㎡ | 9마로니에타운 | 직거래 |
| 2026-07-28 | 7,500만 | 27.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5,550만 | 22.44㎡ | 6마로니에타운 | |
| 2026-05-09 | 7,300만 | 27.00㎡ | 6마로니에타운 | |
| 2026-04-27 | 6,300만 | 22.44㎡ | 8마로니에타운 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 5,800만 | 22.44㎡ | 14마로니에타운 | |
| 2026-01-11 | 7,300만 | 27.00㎡ | 7마로니에타운 | |
| 2025-11-30 | 6,000만 | 25.50㎡ | 11마로니에타운 | |
| 2025-10-01 | 8,600만 | 37.88㎡ | 8마로니에타운 | |
| 2025-06-26 | 6,900만 | 24.48㎡ | 11마로니에타운 | |
| 2025-06-13 | 5,450만 | 25.50㎡ | 13마로니에타운 | |
| 2025-03-15 | 6,100만 | 25.50㎡ | 14마로니에타운 | |
| 2024-12-19 | 5,800만 | 22.44㎡ | 12마로니에타운 | |
| 2024-09-06 | 8,300만 | 27.52㎡ | 6마로니에타운 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.