동일스위트
부산 남구 감만동 73-212 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.8%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 73일 전
- 2026-05-19
- 전세가율 (59㎡)
- 78.1%
- 갭 4,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 1억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,500, 가장 높은 거래 2억 4,300.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,200 | 1억 5,000 | 78.1% | 4,200만 | 21·5 |
| 80㎡ | 2억 5,350 | 1억 9,000 | 75.0% | 6,350만 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1,500만 | 40만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-07-19 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-13 | 1억 1,000 | 55만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1억 1,000 | 55만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-11 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-07 | 8,000만 | 50만 | 80㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-22 | 5,000만 | 50만 | 80㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-12-06 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1억 9,000 | — | 80㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-11-21 | 2억 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-09-11 | 4,500만 | 60만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-08-24 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-14 | 8,000만 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-07-04 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-06-22 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-05-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-19 | 6,000만 | 20만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 1억 7,500 | 59.91㎡ | 14106 | |
| 2026-05-13 | 1억 9,300 | 59.99㎡ | 19102 | |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 2104 | |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-07 | 2억 | 59.99㎡ | 7102 | |
| 2026-04-02 | 2억 1,800 | 59.99㎡ | 10104 | |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | 80.16㎡ | 16103 | |
| 2026-03-18 | 1억 9,200 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2026-02-06 | 2억 2,700 | 80.16㎡ | 8103 | |
| 2026-01-25 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 19104 | |
| 2025-12-28 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 6103 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 20102 | |
| 2025-09-06 | 3억 4,500 | 84.97㎡ | 9107 | |
| 2025-09-03 | 2억 4,300 | 59.91㎡ | 9106 | |
| 2025-08-26 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 1101 | |
| 2025-08-21 | 3억 3,900 | 84.97㎡ | 18107 | |
| 2025-08-20 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2025-06-22 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2025-06-16 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 14104 | |
| 2025-04-11 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 14103 | |
| 2025-03-28 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2025-03-14 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-01-31 | 1억 5,500 | 59.99㎡ | 1102 | |
| 2025-01-14 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2024-12-17 | 2억 8,000 | 80.16㎡ | 7103 | |
| 2024-12-17 | 2억 8,000 | 80.16㎡ | 7103 | |
| 2024-08-24 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2024-08-18 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2024-06-27 | 1억 8,600 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2024-04-30 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 18104 | |
| 2024-03-25 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 19102 | |
| 2024-03-21 | 2억 5,500 | 59.99㎡ | 9104 | |
| 2024-03-20 | 2억 100 | 59.99㎡ | 17104 | |
| 2024-03-19 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 5103 | |
| 2024-03-11 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 9102 | |
| 2024-02-29 | 3억 5,900 | 84.97㎡ | 17105 | |
| 2024-02-16 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.