대광타워맨션
부산 남구 용호동 467 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.6%
- 최고 1억 7,200
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (59㎡)
- 84.6%
- 갭 1,850만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 1억 2,050입니다. 가장 낮은 거래 1억 400, 가장 높은 거래 1억 2,800.
대광타워맨션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,050 | 1억 200 | 84.6%확인 | 1,850만 | 8·2적음 |
| 84㎡ | 1억 7,450 | 1억 2,000 | 68.8% | 5,450만 | 6·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-03 | 1억 4,000 | 25만 | 130㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-27 | 1,500만 | 67만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-20 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-21 | 500만 | 90만 | 130㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-31 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-10-08 | 1억 8,000 | — | 111㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-09-19 | 1억 400 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-31 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-08-01 | 9,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-16 | 1억 8,000 | — | 111㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-07-06 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-28 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-07 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-05-08 | 1,000만 | 47만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-03-15 | 100만 | 70만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-04 | 1억 4,000 | 20만 | 130㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 1억 2,800 | 59.34㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 400 | 59.34㎡ | 6102 | |
| 2026-05-04 | 1억 8,000 | 84.93㎡ | 8101 | |
| 2026-04-06 | 1억 1,000 | 59.34㎡ | 12101 | |
| 2026-01-31 | 2억 | 130.65㎡ | 24102 | |
| 2026-01-20 | 1억 7,500 | 84.93㎡ | 9101 | |
| 2026-01-08 | 1억 4,000 | 84.93㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 1억 2,600 | 59.34㎡ | 25101 | |
| 2025-10-30 | 2억 1,000 | 84.93㎡ | 24101 | |
| 2025-10-30 | 2억 1,000 | 84.93㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-10-28 | 1억 4,300 | 72.39㎡ | 18101 | |
| 2025-10-28 | 1억 4,300 | 72.39㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-18 | 1억 800 | 59.34㎡ | 9102 | |
| 2025-08-11 | 1억 1,600 | 59.34㎡ | 17101 | |
| 2025-07-29 | 1억 2,500 | 59.34㎡ | 19101 | |
| 2025-04-27 | 1억 3,000 | 72.39㎡ | 9101 | |
| 2025-04-05 | 1억 3,600 | 72.39㎡ | 14101 | |
| 2025-04-04 | 1억 2,500 | 59.34㎡ | 9101 | |
| 2025-03-05 | 1억 6,200 | 84.93㎡ | 3102 | |
| 2024-08-24 | 1억 7,400 | 84.93㎡ | 6102 | |
| 2024-07-27 | 1억 7,200 | 59.34㎡ | 20101 | |
| 2024-07-17 | 1억 1,500 | 59.34㎡ | 3102 | |
| 2024-07-15 | 1억 1,700 | 59.34㎡ | 7101 | |
| 2024-07-15 | 1억 7,500 | 84.93㎡ | 6101 | |
| 2024-07-12 | 1억 7,500 | 84.93㎡ | 22102 | |
| 2024-07-09 | 1억 2,500 | 59.34㎡ | 16101 | |
| 2024-07-08 | 1억 3,500 | 59.34㎡ | 25101 | |
| 2024-06-25 | 1억 7,000 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2024-06-17 | 1억 5,000 | 59.34㎡ | 14102 | |
| 2024-06-15 | 1억 7,700 | 84.93㎡ | 13102 | |
| 2024-04-20 | 1억 1,500 | 59.34㎡ | 5102 | |
| 2024-04-17 | 2억 1,000 | 111.24㎡ | 5101 | |
| 2024-04-11 | 1억 7,000 | 84.93㎡ | 19102 | |
| 2024-04-11 | 1억 7,000 | 84.93㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-04-08 | 9,500만 | 59.34㎡ | 1102 | |
| 2024-04-06 | 1억 400 | 59.34㎡ | 4102 | |
| 2024-04-01 | 1억 9,500 | 84.93㎡ | 25101 | |
| 2024-04-01 | 1억 9,500 | 84.93㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-03-30 | 2억 1,900 | 130.65㎡ | 2102 | |
| 2024-03-13 | 1억 4,700 | 59.34㎡ | 17101 | |
| 2024-02-28 | 1억 2,000 | 59.34㎡ | 8101 | |
| 2024-02-07 | 2억 4,700 | 111.24㎡ | 24101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.