경동
부산 남구 용호동 519-5 · 1992년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 1억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.8%
- 최고 1억 6,900
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (70㎡)
- 94.9%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 6,900.
경동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡16.9평 | 1억 1,900 | 1억 1,400 ~ 1억 3,300 | 4건 |
| 58㎡17.5평 | 1억 2,300 | 1억 2,100 ~ 1억 2,500 | 2건 |
| 70㎡21.2평 | 1억 3,700 | 1억 ~ 1억 6,900 | 10건 |
| 78㎡23.6평 | 1억 6,000 | 1억 6,000 ~ 1억 6,000 | 1건 |
| 83㎡25.1평 | 1억 7,700 | 1억 6,200 ~ 1억 8,000 | 5건 |
| 87㎡26.3평 | 1억 6,800 | 1억 6,800 ~ 1억 6,800 | 1건 |
| 99㎡29.9평 | 2억 1,500 | 2억 1,500 ~ 2억 1,500 | 1건 |
| 112㎡33.9평 | 2억 8,500 | 2억 8,500 ~ 2억 8,500 | 1건 |
| 114㎡34.5평 | 2억 5,000 | 2억 ~ 3억 2,000 | 5건 |
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 1억 1,900 | 1억 | 84.0%확인 | 1,900만 | 4·1적음 |
| 70㎡ | 1억 3,700 | 1억 3,000 | 94.9%확인 | 700만 | 10·1적음 |
| 114㎡ | 2억 5,000 | 2억 9,000 | 116.0%확인 | -1억 -4,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 2,000만 | 80만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 | — | 56㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 50만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 3,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 50만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1,000만 | 60만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-07 | 400만 | 53만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 50만 | 70㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-19 | 2,000만 | 65만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-05 | 1억 | 10만 | 70㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2,000만 | 50만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2,000만 | 50만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-20 | 3,000만 | 75만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-14 | 3,000만 | 100만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 40만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 40만 | 70㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-15 | 1,000만 | 80만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-10 | 3,000만 | 75만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-03 | 2,300만 | 33만 | 56㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-26 | 2,000만 | 40만 | 56㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-10 | 2억 9,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-27 | 2,000만 | 50만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-06-04 | 2억 | — | 112㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-02-17 | 1억 4,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 1,500 | 56.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 6,000 | 78.79㎡ | 10102 | |
| 2026-07-07 | 1억 2,100 | 58.53㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 | 114.63㎡ | 3104 | |
| 2026-04-24 | 1억 | 70.60㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 1억 1,400 | 56.40㎡ | 5104 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,500 | 99.49㎡ | 15105 | |
| 2026-03-28 | 1억 2,300 | 56.40㎡ | 9104 | |
| 2026-03-28 | 1억 2,500 | 58.53㎡ | 17102 | |
| 2026-03-11 | 1억 7,400 | 83.68㎡ | 13101 | |
| 2026-03-10 | 2억 8,500 | 112.08㎡ | 17102 | |
| 2026-02-28 | 1억 6,800 | 87.52㎡ | 3105 | |
| 2026-02-26 | 1억 7,700 | 83.68㎡ | 10101 | |
| 2025-11-03 | 1억 4,000 | 70.60㎡ | 12105 | |
| 2025-10-31 | 1억 6,200 | 83.68㎡ | 5101 | |
| 2025-08-02 | 1억 3,500 | 70.60㎡ | 18103 | |
| 2025-07-21 | 2억 5,000 | 114.63㎡ | 4104 | |
| 2025-07-16 | 1억 8,000 | 83.28㎡ | 12101 | |
| 2025-06-28 | 1억 3,200 | 70.60㎡ | 18105 | |
| 2025-06-12 | 2억 | 114.63㎡ | 2104 | |
| 2025-05-27 | 1억 3,400 | 70.60㎡ | 15103 | |
| 2025-02-14 | 2억 3,000 | 114.63㎡ | 1104 | |
| 2025-02-08 | 1억 3,300 | 56.40㎡ | 2104 | |
| 2024-12-10 | 3억 2,000 | 114.63㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 1억 3,500 | 70.60㎡ | 18105 | |
| 2024-10-19 | 1억 4,800 | 70.60㎡ | 16105 | 매수 법인 |
| 2024-10-14 | 1억 6,900 | 70.60㎡ | 13103 | |
| 2024-09-10 | 1억 6,000 | 70.60㎡ | 10105 | |
| 2024-09-07 | 1억 8,000 | 83.68㎡ | 5101 | |
| 2024-08-13 | 1억 3,900 | 70.60㎡ | 5103 | |
| 2024-07-08 | 1억 6,000 | 70.60㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 2억 7,500 | 114.63㎡ | 8104 | |
| 2024-05-28 | 1억 5,900 | 70.60㎡ | 7105 | |
| 2024-05-25 | 1억 7,600 | 83.68㎡ | 13101 | |
| 2024-05-21 | 2억 3,500 | 112.08㎡ | 5102 | |
| 2024-05-01 | 1억 2,500 | 58.53㎡ | 5102 | |
| 2024-03-18 | 2억 900 | 83.68㎡ | 12101 | |
| 2024-03-04 | 1억 8,500 | 83.68㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.