두비앙에코힐아파트
부산 동래구 온천동 1841 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 2억 3,700
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (59㎡)
- 80.7%
- 갭 4,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,500, 가장 높은 거래 2억 3,700.
두비앙에코힐아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,300 | 1억 8,000 | 80.7%확인 | 4,300만 | 13·15 |
| 71㎡ | 2억 5,300 | 2억 2,000 | 87.0%확인 | 3,300만 | 8·10 |
| 74㎡ | 2억 6,200 | 2억 1,000 | 80.2%확인 | 5,200만 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-10 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-02 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 90만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-27 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-27 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-08-14 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-08-04 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-30 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-27 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-17 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2억 | — | 71㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-16 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-07 | 2억 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-01 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-03-27 | 2억 900 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-03-04 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 4,700 | 71.56㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 2억 1,500 | 59.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 7,000 | 74.71㎡ | 21102동 | |
| 2026-05-28 | 2억 3,000 | 71.56㎡ | 15103동 | |
| 2026-05-26 | 2억 5,000 | 71.56㎡ | 6101동 | |
| 2026-05-11 | 2억 2,000 | 59.69㎡ | 20104동 | |
| 2026-05-04 | 2억 2,300 | 59.69㎡ | 9104동 | |
| 2026-04-23 | 2억 3,700 | 59.69㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 2억 5,000 | 71.56㎡ | 7 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | 74.71㎡ | 15101동 | |
| 2026-03-23 | 2억 2,300 | 59.69㎡ | 19104동 | |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | 59.69㎡ | 11104동 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 2억 5,600 | 71.56㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-04 | 2억 3,000 | 59.69㎡ | 13104동 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 2억 1,900 | 59.69㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-02 | 2억 7,700 | 71.56㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-19 | 2억 6,200 | 74.71㎡ | 24101동 | |
| 2025-09-15 | 2억 2,500 | 59.69㎡ | 20104동 | |
| 2025-06-09 | 2억 2,000 | 59.69㎡ | 19104동 | |
| 2025-04-26 | 2억 6,700 | 74.71㎡ | 18101동 | |
| 2025-04-15 | 2억 6,000 | 71.56㎡ | 15101동 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 71.56㎡ | 8103동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 71.56㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 71.56㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-25 | 2억 3,000 | 59.69㎡ | 18104동 | |
| 2025-02-06 | 2억 4,700 | 74.71㎡ | 14101동 | |
| 2025-01-20 | 2억 4,000 | 74.71㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2024-09-11 | 2억 2,300 | 59.69㎡ | 15102동 | |
| 2024-08-24 | 2억 7,000 | 74.71㎡ | 2102동 | |
| 2024-08-10 | 2억 3,000 | 59.69㎡ | 6104동 | |
| 2024-08-03 | 2억 2,500 | 59.69㎡ | 11102동 | |
| 2024-06-27 | 2억 8,000 | 74.71㎡ | 12101동 | |
| 2024-04-24 | 2억 2,000 | 59.69㎡ | 5104동 | 직거래 |
| 2024-04-24 | 2억 2,000 | 59.69㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-12 | 2억 2,000 | 59.69㎡ | 14104동 | |
| 2024-03-09 | 2억 6,700 | 71.56㎡ | 8103동 | |
| 2024-03-07 | 2억 8,800 | 71.56㎡ | 10101동 | |
| 2024-02-06 | 2억 6,800 | 71.56㎡ | 5101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.