동래SKVIEW
부산 동래구 온천동 758-12 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 6억 7,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 6억 7,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,500 | 59.7% | 2억 4,000 | 23·16 |
| 123㎡ | 8억 2,000 | 4억 6,000 | 56.1% | 3억 6,000 | 5·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-07 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-01 | 5,000만 | 150만 | 123㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-13 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-24 | 4억 6,000 | — | 123㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-02 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-03-09 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-02-17 | 4억 7,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-17 | 4억 7,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 6억 | 84.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 5,200 | 123.12㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 5억 8,800 | 84.76㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 4,000 | 123.12㎡ | 18105 | |
| 2026-03-28 | 5억 5,500 | 84.76㎡ | 2106 | |
| 2026-03-18 | 5억 8,000 | 84.76㎡ | 9106 | |
| 2026-01-25 | 6억 | 84.76㎡ | 11104 | |
| 2026-01-07 | 8억 2,000 | 123.12㎡ | 26102 | |
| 2025-11-19 | 6억 | 84.76㎡ | 10103 | |
| 2025-11-14 | 6억 6,700 | 84.76㎡ | 22103 | |
| 2025-10-25 | 6억 | 84.76㎡ | 21106 | |
| 2025-10-25 | 6억 | 84.76㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-10-24 | 5억 4,800 | 84.76㎡ | 6106 | |
| 2025-10-23 | 5억 3,500 | 84.76㎡ | 9106 | |
| 2025-10-14 | 5억 9,500 | 84.76㎡ | 17103 | |
| 2025-10-13 | 5억 8,500 | 84.76㎡ | 2102 | |
| 2025-10-10 | 6억 1,300 | 84.76㎡ | 11101 | |
| 2025-09-20 | 6억 7,500 | 84.76㎡ | 20102 | |
| 2025-09-10 | 5억 7,000 | 84.76㎡ | 11103 | |
| 2025-07-29 | 4억 8,000 | 84.76㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 7억 7,500 | 123.12㎡ | 9102 | |
| 2025-05-16 | 8억 | 123.12㎡ | 10105 | |
| 2025-04-02 | 4억 8,000 | 84.76㎡ | 21106 | 직거래 |
| 2025-03-22 | 5억 3,600 | 84.76㎡ | 17106 | |
| 2025-03-08 | 6억 2,000 | 84.76㎡ | 21103 | |
| 2024-09-12 | 6억 1,000 | 84.76㎡ | 9101 | |
| 2024-08-27 | 6억 3,300 | 84.76㎡ | 15103 | |
| 2024-08-14 | 5억 8,800 | 84.76㎡ | 19104 | |
| 2024-08-09 | 6억 7,000 | 84.76㎡ | 10101 | |
| 2024-07-30 | 5억 9,800 | 84.76㎡ | 2104 | |
| 2024-07-11 | 5억 4,000 | 84.76㎡ | 4106 | |
| 2024-06-22 | 5억 9,500 | 84.76㎡ | 17101 | |
| 2024-04-26 | 5억 8,100 | 123.12㎡ | 18102 | 직거래 |
| 2024-02-17 | 5억 9,000 | 84.76㎡ | 19103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.