서면동일스위트
부산 부산진구 범천동 966-8 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 6,100
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (59㎡)
- 81.7%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 2억 5,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
서면동일스위트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,700 | 2억 1,000 | 81.7%확인 | 4,700만 | 24·15 |
| 71㎡ | 3억 950 | 2억 3,000 | 74.3% | 7,950만 | 4·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1억 3,395 | 17만 | 59㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 3,223 | 17만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1,500만 | 85만 | 59㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 3,500 | — | 59㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3,500만 | 75만 | 59㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 2,600 | — | 71㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-09-18 | 2억 | — | 59㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-07-22 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-07-20 | 3,000만 | 85만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2억 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-24 | 1억 1,863 | 23만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-31 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 1,958 | 24만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-28 | 1억 1,411 | 15만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2억 3,000 | — | 71㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-24 | 2억 4,000 | — | 71㎡ | 34 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-02-08 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-01-31 | 1억 6,726 | 17만 | 71㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 9,800 | 71.57㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 6,100 | 60.00㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 2억 5,100 | 60.00㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 2억 7,500 | 60.00㎡ | 14서면동일스위트 | |
| 2026-02-04 | 3억 4,300 | 71.57㎡ | 25서면동일스위트 | |
| 2026-02-04 | 3억 4,300 | 71.57㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-01-31 | 2억 7,200 | 60.00㎡ | 16서면동일스위트 | |
| 2026-01-15 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 32서면동일스위트 | |
| 2026-01-08 | 2억 6,000 | 60.00㎡ | 20서면동일스위트 | |
| 2026-01-05 | 2억 4,300 | 60.00㎡ | 18서면동일스위트 | |
| 2025-12-22 | 2억 5,900 | 59.43㎡ | 13서면동일스위트 | |
| 2025-09-13 | 2억 4,200 | 60.00㎡ | 24서면동일스위트 | |
| 2025-09-06 | 2억 7,700 | 60.00㎡ | 34서면동일스위트 | |
| 2025-08-29 | 2억 5,900 | 60.00㎡ | 26서면동일스위트 | |
| 2025-08-21 | 2억 3,000 | 59.94㎡ | 9서면동일스위트 | |
| 2025-06-13 | 2억 3,700 | 60.00㎡ | 17서면동일스위트 | |
| 2025-05-29 | 2억 7,450 | 60.00㎡ | 30서면동일스위트 | |
| 2025-05-12 | 2억 4,200 | 59.43㎡ | 23서면동일스위트 | |
| 2025-04-23 | 2억 4,000 | 60.00㎡ | 23서면동일스위트 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 2억 5,200 | 59.94㎡ | 11서면동일스위트 | |
| 2025-03-31 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 25서면동일스위트 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,800 | 60.00㎡ | 36서면동일스위트 | |
| 2025-02-19 | 2억 6,300 | 60.00㎡ | 19서면동일스위트 | |
| 2025-02-16 | 2억 4,300 | 60.00㎡ | 7서면동일스위트 | |
| 2025-01-21 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 18서면동일스위트 | |
| 2025-01-03 | 3억 1,800 | 71.57㎡ | 32서면동일스위트 | |
| 2024-12-28 | 2억 8,000 | 60.00㎡ | 30서면동일스위트 | |
| 2024-12-28 | 2억 8,000 | 60.00㎡ | 30 | 해제 |
| 2024-08-19 | 3억 100 | 71.57㎡ | 16서면동일스위트 | |
| 2024-08-08 | 2억 5,500 | 60.00㎡ | 14서면동일스위트 | |
| 2024-08-04 | 2억 6,400 | 60.00㎡ | 30서면동일스위트 | |
| 2024-07-22 | 2억 5,800 | 60.00㎡ | 30서면동일스위트 | |
| 2024-07-06 | 2억 5,600 | 60.00㎡ | 34서면동일스위트 | |
| 2024-04-10 | 2억 7,300 | 60.00㎡ | 33서면동일스위트 | |
| 2024-04-10 | 2억 7,100 | 60.00㎡ | 26서면동일스위트 | |
| 2024-04-10 | 2억 7,300 | 60.00㎡ | 33 | 해제 |
| 2024-03-18 | 2억 6,200 | 60.00㎡ | 36서면동일스위트 | |
| 2024-03-05 | 2억 5,700 | 60.00㎡ | 28서면동일스위트 | |
| 2024-03-01 | 2억 4,500 | 60.00㎡ | 16서면동일스위트 | |
| 2024-02-10 | 3억 | 59.94㎡ | 18서면동일스위트 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.