백양뜨란채,주공아파트(1단지)
부산 부산진구 당감동 797 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 90건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.3%
- 최고 1억 7,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (59㎡)
- 95.4%
- 갭 600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 1억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 600, 가장 높은 거래 1억 7,500.
백양뜨란채,주공아파트(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,100 | 1억 2,500 | 95.4%확인 | 600만 | 73·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1,903만 | 13만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +55만 |
| 2026-06-06 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-05 | 1억 2,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 37만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,910만 | 29만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-08 | 7,000만 | 45만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1억 | 20만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-30 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-26 | 1,910만 | 29만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,910만 | 29만 | 39㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 4,991만 | 14만 | 39㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 +55만 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 53만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,910만 | 29만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-05 | 5,272만 | 12만 | 39㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4,028만 | 19만 | 39㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +56만 |
| 2026-01-24 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 1,900 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-03 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1,866만 | 29만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1,891만 | 29만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +55만 |
| 2025-12-17 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-11-06 | 1억 1,700 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2,172만 | 27만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-16 | 4,566만 | 13만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +54만 |
| 2025-09-22 | 9,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-15 | 9,000만 | 20만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 3,250 | 59.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 4,550 | 59.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 1억 3,900 | 59.89㎡ | 5212 | |
| 2026-05-26 | 1억 3,600 | 59.55㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 1억 3,500 | 59.89㎡ | 2210 | |
| 2026-05-15 | 1억 4,000 | 59.89㎡ | 9203 | |
| 2026-05-04 | 1억 2,000 | 59.54㎡ | 8210 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 1억 600 | 59.91㎡ | 5213 | |
| 2026-04-17 | 1억 2,200 | 59.89㎡ | 12212 | |
| 2026-04-16 | 1억 4,300 | 59.54㎡ | 6210 | |
| 2026-04-08 | 1억 5,500 | 59.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 1억 7,300 | 59.54㎡ | 3205 | |
| 2026-03-19 | 1억 5,700 | 59.91㎡ | 5201 | |
| 2026-03-11 | 1억 4,000 | 59.91㎡ | 20213 | |
| 2026-03-03 | 1억 2,400 | 59.89㎡ | 15212 | |
| 2026-02-06 | 2억 3,000 | 84.97㎡ | 3206 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 1억 5,000 | 59.54㎡ | 11209 | |
| 2026-01-16 | 1억 5,000 | 59.91㎡ | 11210 | |
| 2026-01-11 | 1억 4,500 | 59.89㎡ | 4210 | |
| 2025-12-27 | 1억 4,900 | 59.55㎡ | 12205 | |
| 2025-12-20 | 1억 4,070 | 59.91㎡ | 15210 | |
| 2025-12-10 | 1억 2,400 | 59.89㎡ | 22213 | |
| 2025-12-08 | 1억 2,800 | 59.91㎡ | 14211 | |
| 2025-12-05 | 1억 2,200 | 59.89㎡ | 20204 | |
| 2025-12-05 | 1억 1,800 | 59.91㎡ | 16202 | |
| 2025-12-05 | 1억 1,800 | 59.91㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-01 | 1억 3,000 | 59.89㎡ | 24201 | |
| 2025-11-21 | 1억 2,000 | 59.54㎡ | 3205 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,800 | 59.54㎡ | 2210 | |
| 2025-10-23 | 1억 4,800 | 59.91㎡ | 10210 | |
| 2025-10-18 | 1억 2,800 | 59.54㎡ | 4211 | |
| 2025-10-16 | 1억 3,100 | 59.54㎡ | 6205 | |
| 2025-10-16 | 2억 | 84.50㎡ | 7206 | |
| 2025-10-11 | 1억 3,500 | 59.91㎡ | 20210 | |
| 2025-09-28 | 1억 3,000 | 59.54㎡ | 6211 | |
| 2025-09-25 | 1억 1,500 | 59.89㎡ | 12203 | |
| 2025-09-06 | 1억 3,000 | 59.54㎡ | 6205 | |
| 2025-08-04 | 1억 2,000 | 59.54㎡ | 1210 | |
| 2025-07-30 | 1억 1,000 | 59.91㎡ | 15204 | |
| 2025-07-27 | 1억 2,000 | 59.91㎡ | 4210 | |
| 2025-07-01 | 1억 3,800 | 59.89㎡ | 24211 | |
| 2025-07-01 | 1억 3,800 | 59.89㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-07-01 | 1억 3,800 | 59.89㎡ | 24 | 해제직거래 |
| 2025-06-21 | 1억 3,500 | 59.54㎡ | 5205 | |
| 2025-06-11 | 1억 800 | 59.89㎡ | 1204 | |
| 2025-06-03 | 1억 1,000 | 59.91㎡ | 1210 | |
| 2025-06-02 | 1억 2,000 | 59.91㎡ | 7212 | |
| 2025-06-02 | 1억 2,000 | 59.91㎡ | 3210 | |
| 2025-05-12 | 1억 2,300 | 59.54㎡ | 8211 | |
| 2025-05-08 | 1억 3,000 | 59.54㎡ | 7209 | |
| 2025-05-02 | 1억 3,100 | 59.89㎡ | 17211 | |
| 2025-05-01 | 2억 6,000 | 84.97㎡ | 1207 | |
| 2025-04-26 | 1억 1,700 | 59.91㎡ | 15202 | |
| 2025-04-25 | 1억 4,500 | 59.55㎡ | 15209 | |
| 2025-04-12 | 1억 3,300 | 59.91㎡ | 17201 | |
| 2025-03-28 | 1억 2,000 | 59.54㎡ | 1213 | |
| 2025-03-21 | 1억 2,600 | 59.91㎡ | 11211 | |
| 2025-03-13 | 1억 3,000 | 59.55㎡ | 4205 | |
| 2025-02-27 | 1억 4,100 | 59.89㎡ | 5201 | |
| 2025-02-24 | 1억 3,000 | 59.91㎡ | 23210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.