무궁화(108-116동)
부산 부산진구 당감동 479-2 · 1981년 준공
전용 51㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 1억 9,000.
무궁화(108-116동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 9,000 | 8,500만 | 44.7% | 1억 500 | 1·2적음 |
| 53㎡ | 1억 8,000 | 8,000만 | 44.4% | 1억 | 1·6적음 |
| 57㎡ | 1억 7,000 | 9,000만 | 52.9% | 8,000만 | 1·6적음 |
| 70㎡ | 1억 9,800 | 8,500만 | 42.9% | 1억 1,300 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 500만 | 45만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 30만 | 53㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-17 | 3,000만 | 20만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 1,000만 | 40만 | 53㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 9,000만 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 45만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 42만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 30만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-10 | 500만 | 35만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 33만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 35만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-25 | 9,000만 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-25 | 9,000만 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-17 | 6,000만 | — | 53㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-07 | 9,000만 | — | 57㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1,000만 | 45만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 20만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1,000만 | 40만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-14 | 1,000만 | 30만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 50만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-23 | 5,000만 | 15만 | 51㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-13 | 8,000만 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-29 | 9,000만 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-20 | 7,000만 | — | 53㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-19 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-09 | 500만 | 37만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-08 | 9,000만 | 10만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-10 | 9,000만 | — | 57㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-04 | 500만 | 43만 | 57㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
5건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 1억 9,800 | 70.24㎡ | 4113 | |
| 2025-10-24 | 1억 7,000 | 57.96㎡ | 1111 | |
| 2025-04-22 | 1억 9,000 | 51.27㎡ | 2108 | |
| 2025-04-22 | 1억 9,000 | 51.27㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-21 | 1억 8,000 | 53.08㎡ | 2116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.