경원프라우드-2
부산 부산진구 전포동 890-37 · 2003년 준공
전용 26㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 5,850만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 6,000만.
경원프라우드-2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 26㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 5,850만 | 5,700만 | 97.4%확인 | 150만 | 4·2적음 |
| 41㎡ | 8,250만 | 1억 1,000 | 133.3%확인 | -1억 -2,750 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 500만 | 35만 | 26㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 300만 | 40만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 25만 | 26㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-29 | 500만 | 38만 | 27㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 58만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1억 | 5만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-06 | 500만 | 38만 | 27㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-23 | 300만 | 40만 | 26㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-22 | 500만 | 38만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 300만 | 47만 | 27㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-04 | 300만 | 40만 | 27㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-20 | 300만 | 37만 | 26㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-10 | 300만 | 36만 | 26㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-10 | 500만 | 38만 | 27㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-24 | 500만 | 38만 | 27㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-20 | 500만 | 38만 | 26㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 65만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-24 | 500만 | 38만 | 26㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-03 | 500만 | 38만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-18 | 350만 | 39만 | 27㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-01 | 500만 | 70만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 34만 | 27㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 54만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-21 | 500만 | 35만 | 26㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-28 | 300만 | 38만 | 26㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-21 | 300만 | 40만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-18 | 500만 | 35만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-13 | 500만 | 36만 | 27㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-09 | 500만 | 37만 | 27㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-12 | 500만 | 35만 | 26㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6,000만 | 26.72㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 6,000만 | 26.72㎡ | 8 | |
| 2025-11-14 | 5,700만 | 26.72㎡ | 15 | |
| 2025-07-07 | 5,400만 | 27.43㎡ | 10 | |
| 2025-06-04 | 4,950만 | 27.43㎡ | 7 | 직거래 |
| 2025-05-30 | 5,000만 | 27.43㎡ | 10 | |
| 2025-02-04 | 6,500만 | 41.39㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 1억 | 41.39㎡ | 7 | |
| 2024-12-04 | 5,000만 | 26.72㎡ | 9 | |
| 2024-05-16 | 5,500만 | 27.43㎡ | 7 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.