신흥동백1차
부산 영도구 동삼동 360-1 · 1984년 준공
전용 48㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 7,100만입니다. 가장 낮은 거래 6,800만, 가장 높은 거래 7,400만.
신흥동백1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.5평 | 7,100만 | 6,800만 ~ 7,400만 | 2건 |
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 48㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-27 | 500만 | 30만 | 44㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-08 | 5,800만 | — | 46㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 35만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 30만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-29 | 500만 | 35만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-01 | 500만 | 35만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-05 | 1,000만 | 40만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-16 | 6,000만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-14 | 6,120만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-09 | 1,000만 | 35만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-10 | 8,500만 | — | 78㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-06 | 5,200만 | — | 44㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-13 | 1,000만 | 30만 | 47㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-23 | 5,500만 | — | 46㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-22 | 5,000만 | — | 47㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 6,800만 | 48.33㎡ | 1 | |
| 2024-10-03 | 7,400만 | 48.33㎡ | 3 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.