대신에코팰리스
부산 서구 서대신동1가 34-2 · 2018년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 2,400
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 3억 5,300
- 마지막 거래
- 139일 전
- 2026-03-14
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 3억 4,150입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 5,300.
대신에코팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 1억 | 20만 | 78㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-05 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 2억 250 | 49.06㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 3억 250 | 78.47㎡ | 11 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,400 | 75.31㎡ | 3 | |
| 2026-03-05 | 3억 5,300 | 75.41㎡ | 8 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,600 | 75.23㎡ | 15 | |
| 2025-12-05 | 2억 5,000 | 75.23㎡ | 7 | 직거래 |
| 2025-04-08 | 3억 4,900 | 75.31㎡ | 16 | |
| 2025-04-02 | 3억 4,000 | 75.41㎡ | 6 | |
| 2024-12-17 | 3억 4,500 | 78.47㎡ | 6 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 3억 4,300 | 75.31㎡ | 11 | |
| 2024-10-31 | 3억 4,000 | 78.47㎡ | 2 | 직거래 |
| 2024-09-06 | 3억 5,000 | 75.41㎡ | 16 | |
| 2024-07-26 | 3억 1,500 | 78.47㎡ | 7 | |
| 2024-03-14 | 3억 3,000 | 75.23㎡ | 11 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.