오룡마을휴먼시아
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 2072 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.0%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 90.4%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 1억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 5,000.
오룡마을휴먼시아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 1억 7,000 | 1억 4,500 | 85.3%확인 | 2,500만 | 13·4 |
| 84㎡ | 1억 7,700 | 1억 6,000 | 90.4%확인 | 1,700만 | 50·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 5,200 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만 |
| 2026-04-19 | 1억 6,800 | 10만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 1억 7,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 1억 5,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-15 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4,000만 | 50만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-26 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-08-01 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-12 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-10 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-09 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-26 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 3,500 | 84.51㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 1억 8,300 | 84.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 2억 250 | 84.92㎡ | 9202 | |
| 2026-06-02 | 1억 7,500 | 84.51㎡ | 18201 | 매수 법인 |
| 2026-05-06 | 1억 9,900 | 84.51㎡ | 18201 | |
| 2026-05-06 | 2억 100 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 1억 9,250 | 84.85㎡ | 14209 | |
| 2026-04-20 | 1억 7,500 | 84.92㎡ | 1203 | |
| 2026-04-14 | 1억 7,500 | 84.51㎡ | 14202 | |
| 2026-04-11 | 2억 500 | 84.51㎡ | 16201 | |
| 2026-04-10 | 1억 8,700 | 84.51㎡ | 11203 | |
| 2026-04-08 | 1억 9,300 | 84.92㎡ | 10204 | |
| 2026-03-23 | 1억 9,250 | 84.85㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-23 | 1억 8,700 | 84.92㎡ | 2203 | |
| 2026-03-23 | 1억 8,400 | 84.92㎡ | 8201 | |
| 2026-03-06 | 1억 6,500 | 84.51㎡ | 2204 | |
| 2026-03-03 | 2억 | 84.85㎡ | 17205 | |
| 2026-02-07 | 1억 7,400 | 84.51㎡ | 1204 | |
| 2026-01-24 | 1억 7,000 | 84.51㎡ | 3202 | |
| 2025-12-25 | 1억 7,700 | 84.51㎡ | 7203 | |
| 2025-12-23 | 1억 7,400 | 84.51㎡ | 13204 | |
| 2025-12-16 | 1억 7,500 | 84.92㎡ | 3201 | |
| 2025-12-15 | 2억 | 84.92㎡ | 20202 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 1억 9,100 | 84.92㎡ | 11203 | |
| 2025-11-26 | 1억 6,800 | 84.92㎡ | 19204 | |
| 2025-11-26 | 1억 6,800 | 84.92㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-11-21 | 1억 9,100 | 84.85㎡ | 8209 | |
| 2025-11-07 | 1억 6,900 | 84.92㎡ | 17202 | |
| 2025-10-31 | 1억 7,500 | 84.92㎡ | 9202 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,050 | 84.51㎡ | 13202 | |
| 2025-09-23 | 1억 7,000 | 84.85㎡ | 4205 | |
| 2025-08-19 | 1억 6,700 | 84.51㎡ | 9203 | |
| 2025-07-18 | 1억 7,200 | 84.92㎡ | 15202 | |
| 2025-07-15 | 1억 7,800 | 84.85㎡ | 8205 | |
| 2025-06-23 | 1억 9,000 | 84.51㎡ | 5202 | |
| 2025-05-29 | 1억 8,000 | 84.92㎡ | 8202 | |
| 2025-05-12 | 1억 7,100 | 84.85㎡ | 12205 | |
| 2025-05-09 | 1억 6,800 | 84.51㎡ | 3201 | |
| 2025-05-01 | 1억 6,750 | 84.51㎡ | 13203 | |
| 2025-04-29 | 1억 7,600 | 84.85㎡ | 9205 | |
| 2025-03-18 | 1억 7,100 | 84.51㎡ | 6203 | |
| 2025-03-17 | 1억 7,100 | 84.85㎡ | 4205 | |
| 2025-03-12 | 1억 7,700 | 84.92㎡ | 13201 | |
| 2025-02-20 | 1억 6,400 | 84.85㎡ | 3205 | |
| 2025-01-26 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 20201 | |
| 2025-01-07 | 1억 8,000 | 84.92㎡ | 15204 | 직거래 |
| 2024-11-24 | 1억 9,800 | 84.92㎡ | 16202 | |
| 2024-11-24 | 1억 9,800 | 84.92㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-11 | 1억 8,900 | 84.51㎡ | 20203 | |
| 2024-11-02 | 2억 1,700 | 84.85㎡ | 7208 | |
| 2024-08-29 | 1억 7,400 | 84.51㎡ | 10203 | |
| 2024-08-23 | 1억 6,000 | 84.51㎡ | 17201 | |
| 2024-08-21 | 1억 8,500 | 84.92㎡ | 18202 | |
| 2024-08-04 | 1억 9,000 | 84.85㎡ | 3208 | |
| 2024-07-28 | 1억 6,800 | 84.51㎡ | 10204 | |
| 2024-07-22 | 1억 7,850 | 84.92㎡ | 18204 | |
| 2024-07-18 | 2억 | 84.85㎡ | 2209 | |
| 2024-07-12 | 1억 6,000 | 84.92㎡ | 7204 | |
| 2024-06-30 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 15201 | |
| 2024-06-11 | 1억 6,600 | 84.51㎡ | 19203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.