현대삼호3차아파트

전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 용당리 2177-1 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 6,400만; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 28%; 82건 분포 기준
3년 최고가 대비: -8.6%; 최고 7,000만
마지막 거래: 7일 전; 2026-07-24
전세가율 (59㎡): 85.0%; 갭 900만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 6,000만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 7,000만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

현대삼호3차아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	6,000만	5,000만 ~ 7,000만	66건
60㎡18.2평	6,400만	5,500만 ~ 8,350만	39건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡60㎡

매매 82건 · 선은 월 중앙값 전세 5건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	6,000만	5,100만	85.0%확인	900만	66·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

13건 · 59㎡대

현대삼호3차아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-05-24	300만	50만	59㎡	8	월세
2026-04-30	300만	55만	59㎡	3	월세
2026-04-07	5,000만	—	59㎡	2	전세
2026-01-06	5,200만	—	59㎡	5	전세
2025-11-08	500만	45만	59㎡	10	월세
2025-10-19	300만	40만	59㎡	8	월세
2025-03-09	500만	60만	59㎡	8	월세
2025-01-09	4,800만	—	59㎡	3	전세
2025-01-09	300만	50만	59㎡	4	월세
2024-12-04	5,200만	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +700만
2024-08-21	300만	55만	59㎡	8	월세
2024-03-31	500만	50만	59㎡	9	월세
2024-03-19	4,700만	—	59㎡	5	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 0.626.07 0.6최고 24.12 0.7최저 25.05 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

현대삼호3차아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-24	6,000만	59.85㎡	8	직거래등기 미확인
2026-07-21	6,700만	59.85㎡	8306
2026-07-18	6,500만	59.85㎡	8	등기 미확인
2026-07-07	6,500만	59.85㎡	8307	직거래
2026-06-30	6,550만	59.85㎡	5307
2026-06-16	6,200만	59.85㎡	1306
2026-06-15	6,300만	59.85㎡	10307	매수 법인
2026-06-10	5,300만	59.85㎡	12307
2026-06-08	6,100만	59.85㎡	9308
2026-06-05	6,700만	59.85㎡	4307
2026-05-21	6,500만	59.85㎡	11307
2026-05-13	6,400만	59.85㎡	11306
2026-05-09	5,900만	59.85㎡	10306
2026-04-17	6,100만	59.85㎡	4307	직거래
2026-03-30	6,500만	59.85㎡	2307	직거래
2026-03-30	5,500만	59.85㎡	3306	직거래
2026-03-05	6,700만	59.85㎡	11308
2026-01-20	5,900만	59.85㎡	9306
2026-01-13	5,300만	59.85㎡	12307	직거래
2026-01-12	6,000만	59.85㎡	3306
2026-01-06	5,500만	59.85㎡	5306	직거래
2026-01-06	5,950만	59.85㎡	11307
2025-12-18	6,100만	59.85㎡	4307	직거래
2025-12-01	6,200만	59.85㎡	7306
2025-11-29	6,200만	59.85㎡	5306
2025-11-06	6,500만	59.85㎡	7306
2025-11-04	5,500만	59.85㎡	1306
2025-10-24	6,300만	59.85㎡	6306	직거래
2025-10-21	5,600만	59.85㎡	12306
2025-10-14	5,100만	59.85㎡	1307
2025-09-12	6,500만	59.85㎡	4306	직거래
2025-09-11	5,900만	59.85㎡	5307
2025-09-09	6,050만	59.85㎡	10307	직거래
2025-09-04	5,400만	59.85㎡	11308
2025-09-03	5,400만	59.85㎡	2308
2025-07-23	5,500만	59.85㎡	12307
2025-07-22	6,500만	59.85㎡	4307	직거래
2025-07-09	5,000만	59.85㎡	1306	직거래
2025-06-28	6,000만	59.85㎡	6307
2025-06-20	6,400만	59.85㎡	10306
2025-05-31	5,000만	59.85㎡	1307
2025-05-21	5,400만	59.85㎡	8307
2025-05-19	5,200만	59.85㎡	4307	직거래
2025-04-23	6,100만	59.85㎡	12306
2025-04-14	5,150만	59.85㎡	4307
2025-04-14	5,500만	59.85㎡	2308
2025-03-31	5,700만	59.85㎡	7307
2025-03-29	6,700만	59.85㎡	12306
2025-03-21	6,000만	59.85㎡	3308	매수 법인
2025-03-11	5,600만	59.85㎡	12306
2025-03-08	6,500만	59.85㎡	2307	직거래
2025-03-01	6,500만	59.85㎡	5307
2025-02-27	5,600만	59.85㎡	7307	직거래
2025-01-25	5,600만	59.85㎡	2308
2025-01-23	5,250만	59.85㎡	6307	직거래
2025-01-22	5,950만	59.85㎡	7307
2024-12-03	7,000만	59.85㎡	8306	직거래
2024-11-20	6,250만	59.85㎡	3308
2024-10-08	6,400만	59.85㎡	2308
2024-10-07	5,500만	59.85㎡	9306

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 18건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.