현대삼호2차아파트
전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 용당리 2179-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (50㎡)
- 5,500만
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 7,200만
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (50㎡)
- 83.3%
- 갭 850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 50㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 5,100만입니다. 가장 낮은 거래 3,290만, 가장 높은 거래 7,000만.
현대삼호2차아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 50㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 5,100만 | 4,250만 | 83.3%확인 | 850만 | 71·2적음 |
| 59㎡ | 5,800만 | 4,305만 | 74.2% | 1,495만 | 113·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건 · 50㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 300만 | 50만 | 50㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-21 | 300만 | 50만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-24 | 300만 | 50만 | 50㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-27 | 3,500만 | — | 50㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-10-23 | 5,000만 | — | 50㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 50㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5,500만 | 50.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 50.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5,000만 | 50.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-07-13 | 4,900만 | 50.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5,100만 | 50.93㎡ | 11제209 | |
| 2026-06-05 | 5,000만 | 50.93㎡ | 1제209 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 5,500만 | 50.93㎡ | 6제209 | |
| 2026-05-11 | 3,600만 | 50.93㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-05-05 | 5,500만 | 50.93㎡ | 9제208 | |
| 2026-05-04 | 5,500만 | 50.93㎡ | 6제206 | |
| 2026-05-04 | 5,500만 | 50.93㎡ | 5제206 | |
| 2026-05-04 | 5,500만 | 50.93㎡ | 8제206 | |
| 2026-04-27 | 5,300만 | 50.93㎡ | 2제206 | |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 50.93㎡ | 5제208 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 5,700만 | 50.93㎡ | 1제207 | |
| 2026-03-24 | 5,500만 | 50.93㎡ | 8제208 | 매수 법인 |
| 2026-03-19 | 4,610만 | 50.93㎡ | 7제206 | |
| 2026-03-19 | 4,600만 | 50.93㎡ | 10제209 | |
| 2026-03-06 | 6,100만 | 50.93㎡ | 11제208 | |
| 2026-03-04 | 4,800만 | 50.93㎡ | 1제209 | |
| 2026-02-24 | 5,700만 | 50.93㎡ | 3제208 | |
| 2026-02-08 | 5,700만 | 50.93㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-08 | 5,700만 | 50.93㎡ | 7제209 | |
| 2026-02-08 | 4,600만 | 50.93㎡ | 8제209 | |
| 2026-02-07 | 5,700만 | 50.93㎡ | 6제209 | |
| 2026-02-03 | 4,500만 | 50.93㎡ | 3제207 | |
| 2026-02-03 | 4,000만 | 50.93㎡ | 1제207 | |
| 2026-01-28 | 5,750만 | 50.93㎡ | 7제209 | |
| 2026-01-19 | 5,700만 | 50.93㎡ | 9제209 | |
| 2025-12-10 | 4,600만 | 50.93㎡ | 2제207 | |
| 2025-12-08 | 4,900만 | 50.93㎡ | 12제207 | |
| 2025-12-05 | 3,290만 | 50.93㎡ | 5제207 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 4,700만 | 50.93㎡ | 8제207 | |
| 2025-11-11 | 5,420만 | 50.93㎡ | 4제207 | |
| 2025-11-05 | 4,500만 | 50.93㎡ | 12제206 | |
| 2025-11-01 | 4,550만 | 50.93㎡ | 2제207 | |
| 2025-11-01 | 5,100만 | 50.93㎡ | 2제209 | |
| 2025-11-01 | 4,550만 | 50.93㎡ | 2제209 | |
| 2025-10-11 | 5,700만 | 50.93㎡ | 6제207 | |
| 2025-09-26 | 4,700만 | 50.93㎡ | 3제209 | |
| 2025-09-26 | 4,700만 | 50.93㎡ | 3제207 | |
| 2025-09-19 | 4,900만 | 50.93㎡ | 2제208 | |
| 2025-09-04 | 4,800만 | 50.93㎡ | 4제207 | 매수 법인 |
| 2025-09-04 | 4,800만 | 50.93㎡ | 4제207 | 매수 법인 |
| 2025-08-28 | 5,700만 | 50.93㎡ | 11제207 | 매수 법인 |
| 2025-08-23 | 3,800만 | 50.93㎡ | 11제208 | |
| 2025-08-13 | 3,500만 | 50.93㎡ | 5제209 | |
| 2025-07-19 | 4,900만 | 50.93㎡ | 2제209 | |
| 2025-07-09 | 4,150만 | 50.93㎡ | 10제209 | |
| 2025-06-17 | 5,530만 | 50.93㎡ | 1제208 | |
| 2025-06-03 | 5,200만 | 50.93㎡ | 8제209 | |
| 2025-05-12 | 4,400만 | 50.93㎡ | 7제206 | 직거래 |
| 2025-04-24 | 5,300만 | 50.93㎡ | 10제208 | |
| 2025-04-06 | 5,350만 | 50.93㎡ | 3제209 | |
| 2025-03-31 | 6,000만 | 50.93㎡ | 9제208 | |
| 2025-03-28 | 5,600만 | 50.93㎡ | 8제208 | 매수 법인 |
| 2025-02-16 | 5,500만 | 50.93㎡ | 3제208 | |
| 2025-02-16 | 5,470만 | 50.93㎡ | 2제208 | |
| 2025-01-31 | 5,530만 | 50.93㎡ | 9제207 | |
| 2025-01-24 | 5,500만 | 50.93㎡ | 4제208 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.