현대삼호2차아파트

전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 용당리 2179-1 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 6,275만; 최근 90일 6건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 150건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.2%; 최고 7,400만
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (59㎡): 74.2%; 갭 1,495만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 5,800만입니다. 가장 낮은 거래 4,500만, 가장 높은 거래 7,400만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

현대삼호2차아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
50㎡15.1평	5,100만	3,290만 ~ 7,000만	71건
59㎡17.8평	5,800만	4,500만 ~ 7,400만	113건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

50㎡59㎡

매매 150건 · 선은 월 중앙값 전세 4건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
50㎡	5,100만	4,250만	83.3%확인	850만	71·2적음
59㎡	5,800만	4,305만	74.2%	1,495만	113·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

13건

현대삼호2차아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-03-07	4,410만	—	59㎡	9	전세
2025-09-22	300만	50만	50㎡	11	월세
2025-08-16	4,410만	—	59㎡	9	전세
2025-07-21	300만	50만	50㎡	1	월세
2025-07-20	4,200만	—	59㎡	9	전세
2025-04-24	300만	50만	50㎡	1	월세
2025-04-07	4,000만	—	59㎡	4	전세
2025-03-19	500만	50만	59㎡	2	월세
2025-02-18	300만	45만	59㎡	10	월세갱신직전 대비 −3,700만
2024-11-27	3,500만	—	50㎡	10	전세갱신
2024-10-23	5,000만	—	50㎡	11	전세
2024-09-03	500만	60만	59㎡	8	월세
2024-08-25	300만	60만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 0.526.07 0.5최고 24.11 0.6최저 25.11 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

현대삼호2차아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-17	5,500만	50.93㎡	6	등기 미확인
2026-07-14	5,000만	50.93㎡	10	등기 미확인
2026-07-14	5,000만	50.93㎡	10	해제
2026-07-13	4,900만	50.93㎡	11	등기 미확인
2026-07-07	6,500만	59.75㎡	7제201
2026-07-03	5,100만	50.93㎡	11제209
2026-06-30	6,250만	59.75㎡	13제205
2026-06-28	6,100만	59.75㎡	12제204
2026-06-05	5,000만	50.93㎡	1제209	직거래
2026-05-27	6,300만	59.75㎡	8제203
2026-05-23	5,300만	59.75㎡	8제205
2026-05-22	5,500만	50.93㎡	6제209
2026-05-13	6,300만	59.75㎡	2제204
2026-05-11	3,600만	50.93㎡	1	해제직거래
2026-05-05	5,500만	50.93㎡	9제208
2026-05-04	5,500만	50.93㎡	6제206
2026-05-04	5,500만	50.93㎡	5제206
2026-05-04	5,500만	50.93㎡	8제206
2026-04-27	5,300만	50.93㎡	2제206
2026-04-16	5,300만	59.75㎡	9제201	직거래
2026-04-15	5,000만	50.93㎡	5제208	직거래
2026-04-15	5,600만	59.75㎡	11제201
2026-04-04	5,700만	50.93㎡	1제207
2026-03-24	5,500만	50.93㎡	8제208	매수 법인
2026-03-24	6,200만	59.75㎡	1제205
2026-03-21	6,500만	59.75㎡	7제203	직거래
2026-03-19	4,610만	50.93㎡	7제206
2026-03-19	4,600만	50.93㎡	10제209
2026-03-06	6,100만	50.93㎡	11제208
2026-03-04	4,800만	50.93㎡	1제209
2026-03-03	5,800만	59.75㎡	4제202
2026-02-24	5,700만	50.93㎡	3제208
2026-02-21	6,100만	59.75㎡	12제203
2026-02-08	5,700만	50.93㎡	6	해제
2026-02-08	5,700만	50.93㎡	7제209
2026-02-08	4,600만	50.93㎡	8제209
2026-02-07	5,700만	50.93㎡	6제209
2026-02-06	6,800만	59.75㎡	7제203
2026-02-03	4,500만	50.93㎡	3제207
2026-02-03	4,000만	50.93㎡	1제207
2026-01-28	5,750만	50.93㎡	7제209
2026-01-27	6,000만	59.75㎡	8제203	직거래
2026-01-27	5,000만	59.75㎡	4제205	직거래
2026-01-21	6,500만	59.75㎡	2제210
2026-01-19	5,700만	50.93㎡	9제209
2026-01-17	6,400만	59.75㎡	1제203
2026-01-15	5,050만	59.75㎡	7제201
2026-01-08	6,000만	59.75㎡	8제205
2026-01-06	5,940만	59.75㎡	7제211
2025-12-22	6,000만	59.75㎡	6제202
2025-12-20	6,600만	59.75㎡	9제204
2025-12-20	5,400만	59.75㎡	4제201
2025-12-15	6,300만	59.75㎡	4제202
2025-12-14	5,800만	59.75㎡	9제204
2025-12-12	5,350만	59.75㎡	9제205	매수 법인
2025-12-10	4,600만	50.93㎡	2제207
2025-12-08	4,900만	50.93㎡	12제207
2025-12-07	4,500만	59.75㎡	2제205
2025-12-06	5,000만	59.75㎡	7제203
2025-12-05	3,290만	50.93㎡	5제207	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.