계명
전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 건산리 767 · 1996년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9,400만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 9,500만입니다. 가장 낮은 거래 9,300만, 가장 높은 거래 1억.
계명
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 750만 | 5만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,160만 | 12만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-09 | 400만 | 40만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-28 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-22 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,118만 | 12만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-09 | 2,118만 | 12만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2025-05-01 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-30 | 2,118만 | 12만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +97만 |
| 2025-04-29 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-20 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-01 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-25 | 2,118만 | 12만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-11 | 1,582만 | 9만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +73만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 9,300만 | 59.67㎡ | 11 | |
| 2026-05-19 | 9,500만 | 59.67㎡ | 5 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 5,300만 | 39.93㎡ | 3 | |
| 2026-01-31 | 9,400만 | 59.67㎡ | 10 | |
| 2025-08-11 | 6,600만 | 49.80㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 8,000만 | 49.80㎡ | 13 | 직거래 |
| 2025-03-27 | 4,760만 | 39.93㎡ | 2 | |
| 2025-03-01 | 1억 | 59.67㎡ | 6 | |
| 2025-02-21 | 5,850만 | 39.93㎡ | 5 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 6,500만 | 49.80㎡ | 9 | 직거래 |
| 2025-02-02 | 1억 | 59.67㎡ | 4 | 직거래 |
| 2024-07-08 | 6,000만 | 39.93㎡ | 1 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.