명지
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 백련리 575 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,300
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -44.0%
- 최고 2억 1,970
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 1억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 2억 1,970.
명지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-28 | 5,000만 | 30만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 2,300 | 59.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 3103 | |
| 2026-05-08 | 1억 2,300 | 59.93㎡ | 9103 | |
| 2026-04-08 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 4103 | |
| 2026-03-30 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2026-02-05 | 1억 3,000 | 59.93㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 8,000만 | 59.93㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 1억 500 | 59.93㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 9,500만 | 59.93㎡ | 9102 | |
| 2025-09-09 | 1억 1,900 | 59.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-07 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 13105 | |
| 2025-08-20 | 8,000만 | 59.93㎡ | 2102 | 직거래 |
| 2025-02-24 | 1억 2,200 | 59.93㎡ | 9102 | |
| 2025-02-07 | 1억 1,500 | 59.93㎡ | 5102 | |
| 2025-01-08 | 2억 1,970 | 59.93㎡ | 12103 | |
| 2025-01-08 | 1억 2,000 | 59.93㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-11-11 | 9,000만 | 59.93㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2024-11-04 | 1억 1,800 | 59.93㎡ | 12105 | |
| 2024-09-23 | 1억 4,500 | 59.93㎡ | 6102 | 매수 공공기관 |
| 2024-09-23 | 1억 4,500 | 59.93㎡ | 10 | 해제매수 공공기관 |
| 2024-09-01 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 10103 | |
| 2024-07-25 | 1억 1,700 | 59.93㎡ | 11105 | |
| 2024-05-08 | 9,000만 | 59.93㎡ | 7102 | 직거래 |
| 2024-04-18 | 1억 2,500 | 59.93㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 1억 1,000 | 59.93㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-03-20 | 9,800만 | 59.93㎡ | 8102 | |
| 2024-02-29 | 8,700만 | 59.93㎡ | 4102 | |
| 2024-02-05 | 1억 500 | 59.93㎡ | 14102 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.