같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
힐스테이트리버파크 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-11
4억
—
84㎡
17
전세
2026-06-25
3억 7,800
—
84㎡
35
전세
2026-06-20
3,000만
500만
74㎡
34
월세갱신직전 대비 −3억
2026-06-19
4억 4,000
—
84㎡
21
전세
2026-06-06
3,000만
135만
74㎡
9
월세
2026-06-03
6억 2,000
—
101㎡
30
전세
2026-05-30
5,000만
130만
84㎡
15
월세
2026-05-30
3억 7,000
—
84㎡
5
전세
2026-05-20
3억 9,000
—
84㎡
25
전세
2026-05-19
4억 6,000
—
84㎡
18
전세갱신갱신권 사용
2026-05-18
4억
—
84㎡
17
전세
2026-04-10
4억
—
84㎡
8
전세
2026-04-09
4억 3,000
—
84㎡
21
전세갱신
2026-04-09
5억
—
101㎡
16
전세갱신
2026-04-09
5억
—
101㎡
16
전세갱신
2026-04-01
4억 5,000
—
84㎡
25
전세
2026-03-24
3억
—
84㎡
3
전세갱신
2026-03-24
3억 1,000
—
84㎡
3
전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-03-19
4억 3,000
—
84㎡
20
전세
2026-03-14
4억 2,000
—
74㎡
17
전세
2026-03-03
5,000만
155만
84㎡
33
월세
2026-02-20
4억
—
84㎡
20
전세
2026-02-15
4억 4,000
—
84㎡
30
전세갱신갱신권 사용
2026-02-12
1,000만
150만
101㎡
6
월세
2026-02-11
5억 8,000
—
101㎡
11
전세
2026-02-07
3억 5,000
—
74㎡
20
전세
2026-01-31
4억
—
84㎡
28
전세
2026-01-31
4억
—
84㎡
28
전세
2026-01-28
4억 900
—
84㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-01-24
4억 1,000
—
84㎡
2
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월
24.02 6.426.07 7.4최고 25.04 8.9최저 26.02 5.5
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함
힐스테이트리버파크 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-12
7억 3,000
84.97㎡
11
등기 미확인
2026-07-12
8억 9,000
101.92㎡
23
등기 미확인
2026-07-11
8억 2,500
101.92㎡
27
등기 미확인
2026-07-07
7억 1,800
84.94㎡
20
등기 미확인
2026-07-05
6억 7,700
84.88㎡
23
등기 미확인
2026-07-05
7억 3,500
84.97㎡
8
등기 미확인
2026-07-04
7억 3,000
84.95㎡
23
등기 미확인
2026-07-04
6억 4,700
84.97㎡
21
등기 미확인
2026-06-29
7억 1,500
84.94㎡
30
등기 미확인
2026-06-29
6억 9,000
84.95㎡
24
등기 미확인
2026-06-27
7억 6,000
101.92㎡
2
등기 미확인
2026-06-26
7억 9,600
101.92㎡
32
직거래등기 미확인
2026-06-24
8억 3,000
101.92㎡
26
등기 미확인
2026-06-20
5억 4,000
74.79㎡
34109동
2026-06-14
5억 4,000
74.79㎡
20109동
2026-06-13
5억 9,300
84.95㎡
17
등기 미확인
2026-06-12
5억 8,500
84.95㎡
12101동
2026-06-06
7억 8,000
101.92㎡
4
등기 미확인
2026-06-02
6억 5,000
84.97㎡
20
등기 미확인
2026-06-01
5억 9,900
84.94㎡
7107동
2026-05-30
7억 1,000
84.94㎡
23107동
2026-05-23
6억 8,700
84.97㎡
6
등기 미확인
2026-05-23
7억 6,500
84.97㎡
17105동
2026-05-23
8억 2,500
101.92㎡
32105동
2026-05-18
6억 8,350
84.95㎡
30
등기 미확인
2026-05-14
6억
84.88㎡
2108동
2026-05-10
5억 9,800
84.97㎡
32102동
2026-04-29
5억 9,000
84.95㎡
32
등기 미확인
2026-04-20
5억 9,000
84.97㎡
30103동
2026-04-11
6억 4,000
84.95㎡
17
등기 미확인
2026-04-11
6억 4,000
84.95㎡
17
해제
2026-04-04
7억 800
84.94㎡
22
등기 미확인
2026-04-04
5억 5,000
84.97㎡
3
등기 미확인
2026-03-23
7억
84.88㎡
14
해제직거래
2026-03-20
6억
84.95㎡
11102동
2026-03-19
5억 2,100
74.79㎡
3108동
2026-03-19
5억 8,800
84.95㎡
5101동
2026-03-16
6억 8,000
84.97㎡
10104동
2026-03-13
5억 8,700
84.95㎡
6102동
2026-03-06
6억 2,500
84.95㎡
20108동
2026-03-05
6억 500
84.88㎡
28101동
2026-02-14
5억 4,500
74.79㎡
35101동
2026-01-24
6억 300
84.95㎡
33101동
2026-01-20
5억 5,000
74.79㎡
24109동
2026-01-20
6억 8,000
84.88㎡
22108동
2026-01-14
7억 1,500
101.92㎡
4
등기 미확인
2025-12-23
6억 9,500
84.97㎡
28104동
2025-12-20
8억 1,500
101.92㎡
19105동
2025-12-08
7억 6,000
84.95㎡
20106동
2025-12-06
6억 9,500
84.95㎡
9103동
2025-11-29
5억 9,800
84.95㎡
13103동
2025-11-24
6억 7,200
84.88㎡
17108동
2025-11-24
5억 5,900
84.97㎡
2102동
2025-11-15
6억 9,000
84.97㎡
8105동
2025-11-11
5억 9,800
84.97㎡
18102동
2025-11-06
6억 9,500
84.97㎡
29103동
2025-10-25
8억 6,500
101.92㎡
8104동
2025-10-25
8억 6,500
101.92㎡
8
해제
2025-10-21
6억 9,300
84.94㎡
15107동
2025-10-18
5억 5,000
74.79㎡
13108동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.