우산동중흥s-클래스리버티
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1616 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,800
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 73.1%
- 갭 9,750만
- 거래회전율
- 4.8%
- 1년 41건 ÷ 849세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 3억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 8,700.
우산동중흥s-클래스리버티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 849세대
- 주차
- 1,075대
- 세대당 1.27대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2015.07
- 시공사
- 중흥건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 22대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 3,500 | 2억 3,050 | 68.8% | 1억 450 | 17·14 |
| 84㎡ | 3억 6,250 | 2억 6,500 | 73.1% | 9,750만 | 61·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-05 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-21 | 1억 4,550 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-21 | 1억 4,800 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-13 | 1억 5,005 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-05 | 1억 5,200 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 3,458 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1억 6,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 5,005 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 6,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-12 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-07 | 1억 5,005 | 56만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 | 74.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 3억 5,800 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 3억 4,500 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 9,500 | 74.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 3,700 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 3억 4,100 | 74.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 4,800 | 84.95㎡ | 15108 | |
| 2026-06-06 | 3억 5,200 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 7110 | |
| 2026-05-28 | 3억 3,850 | 84.95㎡ | 17102 | |
| 2026-05-25 | 3억 5,500 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-16 | 3억 3,900 | 84.95㎡ | 16103 | |
| 2026-04-23 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 2106 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,400 | 84.95㎡ | 13110 | |
| 2026-04-09 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 6108 | |
| 2026-03-30 | 3억 | 84.95㎡ | 4107 | |
| 2026-03-23 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 3억 5,300 | 84.95㎡ | 9108 | |
| 2026-03-10 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 4103 | |
| 2026-03-10 | 3억 4,000 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-08 | 3억 5,900 | 84.95㎡ | 15108 | |
| 2026-03-02 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 14110 | |
| 2026-02-02 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 11108 | |
| 2026-01-30 | 2억 8,500 | 84.95㎡ | 19106 | 직거래 |
| 2025-12-28 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 14108 | |
| 2025-12-23 | 3억 4,600 | 74.96㎡ | 12105 | |
| 2025-11-21 | 3억 7,900 | 84.95㎡ | 16111 | |
| 2025-11-06 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 18104 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 3억 5,700 | 74.96㎡ | 15101 | |
| 2025-10-16 | 3억 4,900 | 74.96㎡ | 9105 | |
| 2025-10-14 | 3억 8,400 | 84.96㎡ | 14112 | |
| 2025-10-11 | 3억 8,100 | 84.95㎡ | 12104 | |
| 2025-09-07 | 3억 7,200 | 84.95㎡ | 17107 | |
| 2025-08-28 | 3억 7,150 | 84.95㎡ | 14103 | |
| 2025-08-22 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2025-06-30 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 3106 | |
| 2025-06-13 | 3억 2,800 | 74.96㎡ | 12105 | 직거래 |
| 2025-06-13 | 3억 7,800 | 84.95㎡ | 14106 | |
| 2025-06-12 | 3억 8,200 | 84.95㎡ | 17112 | |
| 2025-06-06 | 3억 8,300 | 84.95㎡ | 13111 | |
| 2025-05-18 | 3억 3,400 | 74.96㎡ | 7109 | |
| 2025-05-16 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 3101 | |
| 2025-05-16 | 3억 3,000 | 74.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-16 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 6108 | |
| 2025-05-10 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 14102 | |
| 2025-05-07 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 14103 | |
| 2025-05-06 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 4110 | |
| 2025-04-07 | 3억 5,100 | 74.96㎡ | 14105 | |
| 2025-04-03 | 3억 4,500 | 74.96㎡ | 11109 | |
| 2025-04-02 | 3억 7,300 | 84.95㎡ | 18106 | |
| 2025-04-01 | 3억 5,000 | 84.95㎡ | 2107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.