라인2차
전남광주통합특별시 광산구 소촌동 97-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.1%
- 최고 1억 3,300
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (59㎡)
- 85.7%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 3,300.
라인2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 500 | 8,000만 ~ 1억 3,300 | 31건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 500 | 9,000만 | 85.7%확인 | 1,500만 | 31·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 8,000만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-07 | 4,000만 | 20만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-01 | 9,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-29 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 35만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-19 | 3,000만 | 35만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-08 | 1,000만 | 29만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-07 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-21 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-27 | 7,000만 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-10-28 | 9,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-13 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-29 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-10 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-10 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-13 | 9,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-03 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-03 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-14 | 1,000만 | 44만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-14 | 9,500만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-27 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-20 | 9,000만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
40건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 9,000만 | 59.90㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2026-07-07 | 9,500만 | 59.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 1억 400 | 59.90㎡ | 5205 | |
| 2026-05-12 | 1억 500 | 59.90㎡ | 10205 | |
| 2026-05-02 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 2208 | |
| 2026-04-03 | 1억 500 | 59.90㎡ | 6205 | |
| 2026-03-27 | 9,500만 | 59.90㎡ | 7201 | |
| 2026-02-25 | 1억 | 59.90㎡ | 4202 | |
| 2026-02-04 | 1억 3,300 | 59.90㎡ | 10205 | |
| 2026-01-29 | 1억 1,600 | 59.90㎡ | 10203 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 1억 1,700 | 59.90㎡ | 10203 | |
| 2026-01-20 | 1억 | 59.90㎡ | 6201 | |
| 2026-01-20 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 10205 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 1억 800 | 59.90㎡ | 3205 | |
| 2025-10-29 | 1억 | 59.90㎡ | 10208 | |
| 2025-10-14 | 1억 900 | 59.90㎡ | 5205 | |
| 2025-10-14 | 1억 700 | 59.90㎡ | 9202 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 9203 | |
| 2025-08-07 | 9,000만 | 59.90㎡ | 9205 | |
| 2025-07-25 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 8205 | |
| 2025-06-28 | 1억 | 59.90㎡ | 9203 | |
| 2025-05-26 | 9,000만 | 59.90㎡ | 6203 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 8,000만 | 59.90㎡ | 10202 | |
| 2025-04-10 | 9,000만 | 59.90㎡ | 8208 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 7202 | |
| 2025-03-27 | 8,000만 | 59.90㎡ | 8205 | |
| 2025-03-20 | 9,500만 | 59.90㎡ | 7206 | |
| 2025-01-04 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 6205 | |
| 2024-12-13 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 9208 | |
| 2024-07-26 | 9,000만 | 59.90㎡ | 5202 | |
| 2024-05-30 | 1억 1,500 | 59.90㎡ | 7208 | |
| 2024-05-24 | 1억 500 | 59.90㎡ | 10206 | 직거래 |
| 2024-05-21 | 9,500만 | 59.90㎡ | 4205 | |
| 2024-05-14 | 1억 600 | 59.90㎡ | 10207 | |
| 2024-04-27 | 1억 1,000 | 59.90㎡ | 4205 | |
| 2024-04-25 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 2202 | |
| 2024-03-11 | 1억 | 59.90㎡ | 10202 | 직거래 |
| 2024-03-10 | 1억 1,100 | 59.90㎡ | 6203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.