금호타운
전남광주통합특별시 광산구 월곡동 613-1 · 1991년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.0%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 86.8%
- 갭 2,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 2억.
금호타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 1억 1,850 | 1억 695 | 90.3%확인 | 1,155만 | 9·6 |
| 59㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,250 | 90.0%확인 | 1,250만 | 13·6 |
| 74㎡ | 1억 4,500 | 1억 3,000 | 89.7%확인 | 1,500만 | 21·11 |
| 84㎡ | 1억 7,000 | 1억 4,750 | 86.8%확인 | 2,250만 | 46·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-13 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 4,400 | 5만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-25 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-16 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-20 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-22 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-04 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-14 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-30 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-25 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 4,500 | 84.72㎡ | 11 | |
| 2026-07-17 | 1억 7,000 | 84.72㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 6,000 | 84.72㎡ | 912 | |
| 2026-06-22 | 1억 5,000 | 84.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 | 84.72㎡ | 131 | |
| 2026-06-02 | 1억 8,000 | 84.72㎡ | 1515 | |
| 2026-05-21 | 1억 8,400 | 84.72㎡ | 1216 | |
| 2026-05-18 | 1억 5,300 | 84.72㎡ | 1316 | 직거래 |
| 2026-05-17 | 1억 8,500 | 84.72㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-05-12 | 1억 7,000 | 84.72㎡ | 23 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 1억 5,000 | 84.72㎡ | 815 | |
| 2026-04-13 | 1억 5,000 | 84.72㎡ | 29 | |
| 2026-04-10 | 1억 6,800 | 84.72㎡ | 612 | |
| 2026-03-16 | 1억 7,200 | 84.72㎡ | 710 | |
| 2026-03-15 | 1억 9,200 | 84.72㎡ | 1015 | |
| 2026-03-13 | 1억 5,400 | 84.72㎡ | 43 | |
| 2026-03-08 | 1억 5,000 | 84.72㎡ | 714 | |
| 2026-03-07 | 1억 4,800 | 84.72㎡ | 39 | |
| 2026-02-05 | 1억 7,200 | 84.72㎡ | 101 | |
| 2026-01-26 | 1억 8,500 | 84.72㎡ | 212 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 1억 4,800 | 84.72㎡ | 23 | |
| 2025-10-26 | 1억 5,600 | 84.72㎡ | 1310 | |
| 2025-10-10 | 1억 9,900 | 84.72㎡ | 101 | |
| 2025-09-24 | 1억 6,400 | 84.72㎡ | 516 | |
| 2025-08-31 | 1억 8,000 | 84.72㎡ | 612 | |
| 2025-08-15 | 1억 7,900 | 84.72㎡ | 153 | |
| 2025-07-09 | 1억 7,500 | 84.72㎡ | 1010 | |
| 2025-06-10 | 1억 8,750 | 84.72㎡ | 136 | |
| 2025-05-11 | 1억 8,000 | 84.72㎡ | 111 | |
| 2025-05-05 | 1억 6,850 | 84.72㎡ | 312 | |
| 2025-04-25 | 1억 7,500 | 84.72㎡ | 1316 | |
| 2025-04-10 | 1억 7,000 | 84.72㎡ | 96 | |
| 2025-03-10 | 1억 8,000 | 84.72㎡ | 23 | |
| 2025-03-03 | 1억 7,500 | 84.72㎡ | 714 | |
| 2025-02-24 | 1억 7,300 | 84.72㎡ | 136 | |
| 2025-02-18 | 1억 7,000 | 84.72㎡ | 814 | |
| 2025-02-15 | 1억 5,800 | 84.72㎡ | 110 | |
| 2025-01-08 | 1억 7,000 | 84.72㎡ | 131 | |
| 2025-01-06 | 1억 6,400 | 84.72㎡ | 99 | |
| 2024-12-28 | 1억 6,500 | 84.72㎡ | 49 | |
| 2024-11-22 | 1억 6,700 | 84.72㎡ | 141 | |
| 2024-11-21 | 1억 6,800 | 84.72㎡ | 113 | |
| 2024-10-09 | 1억 6,700 | 84.72㎡ | 815 | |
| 2024-09-20 | 1억 8,500 | 84.72㎡ | 412 | |
| 2024-09-12 | 2억 | 84.72㎡ | 106 | |
| 2024-09-06 | 1억 7,700 | 84.72㎡ | 1114 | |
| 2024-08-24 | 1억 8,500 | 84.72㎡ | 412 | |
| 2024-06-08 | 1억 8,500 | 84.72㎡ | 1515 | |
| 2024-05-10 | 1억 6,700 | 84.72㎡ | 712 | |
| 2024-04-20 | 1억 9,500 | 84.72㎡ | 61 | |
| 2024-04-20 | 2억 | 84.72㎡ | 83 | |
| 2024-04-14 | 1억 8,400 | 84.72㎡ | 159 | |
| 2024-04-14 | 1억 7,800 | 84.72㎡ | 1516 | |
| 2024-03-14 | 2억 | 84.72㎡ | 314 | |
| 2024-03-14 | 2억 | 84.72㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-02-16 | 1억 9,500 | 84.72㎡ | 514 | |
| 2024-02-14 | 2억 2,000 | 84.72㎡ | 51 | 직거래 |
| 2024-02-06 | 2억 | 84.72㎡ | 129 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.