골드클래스
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1046 · 2013년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 2,150
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.4%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (59㎡)
- 75.9%
- 갭 7,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,500, 가장 높은 거래 3억 8,000.
골드클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,600 | 2억 4,000 | 75.9% | 7,600만 | 33·14 |
| 74㎡ | 3억 7,500 | 2억 5,000 | 66.7% | 1억 2,500 | 33·6 |
| 84㎡ | 4억 1,750 | 2억 9,000 | 69.5% | 1억 2,750 | 24·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3,000만 | 95만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-02 | 8,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +7,300만 |
| 2026-01-13 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-11-25 | 2억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2,500만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-10-30 | 5,000만 | 94만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-09-03 | 2,072만 | 22만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +362만 |
| 2025-07-26 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-02 | 2억 500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-22 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-22 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-22 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-08 | 2억 400 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2024-10-18 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-08 | 6,000만 | 80만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-13 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-23 | 1억 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-30 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 2,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-11 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-03-25 | 3,317만 | 18만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 2,700 | 59.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 2,300 | 59.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 10102 | |
| 2026-04-09 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 3102 | |
| 2026-03-08 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 5102 | |
| 2026-03-04 | 3억 1,250 | 59.98㎡ | 11104 | |
| 2026-02-21 | 3억 1,600 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2026-02-09 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 15102 | |
| 2026-01-30 | 3억 1,450 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2025-12-20 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-12-18 | 3억 1,800 | 59.98㎡ | 15104 | |
| 2025-11-25 | 3억 500 | 59.98㎡ | 11102 | |
| 2025-10-25 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-09-24 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 10104 | |
| 2025-08-09 | 3억 1,900 | 59.98㎡ | 18101 | |
| 2025-07-08 | 3억 | 59.98㎡ | 8101 | |
| 2025-06-30 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 13101 | |
| 2025-06-11 | 3억 1,300 | 59.98㎡ | 3102 | |
| 2025-06-06 | 3억 800 | 59.98㎡ | 16104 | |
| 2025-05-27 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 9101 | |
| 2025-03-24 | 3억 1,000 | 59.98㎡ | 2102 | |
| 2025-03-20 | 3억 | 59.98㎡ | 17104 | |
| 2025-03-18 | 3억 3,500 | 59.98㎡ | 23104 | |
| 2025-03-13 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 4102 | |
| 2025-02-26 | 3억 1,700 | 59.98㎡ | 10101 | |
| 2025-02-14 | 3억 1,900 | 59.98㎡ | 12104 | |
| 2025-02-14 | 3억 8,000 | 59.98㎡ | 23102 | |
| 2024-12-21 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 2104 | |
| 2024-11-18 | 3억 1,100 | 59.98㎡ | 12102 | |
| 2024-11-18 | 3억 500 | 59.98㎡ | 6102 | |
| 2024-09-06 | 3억 3,800 | 59.98㎡ | 16101 | |
| 2024-08-28 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 21102 | |
| 2024-08-11 | 3억 5,000 | 59.98㎡ | 16102 | |
| 2024-08-07 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 17102 | |
| 2024-08-05 | 3억 | 59.98㎡ | 15101 | |
| 2024-07-29 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 7101 | |
| 2024-07-11 | 3억 | 59.98㎡ | 12101 | |
| 2024-07-02 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 12104 | |
| 2024-07-01 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 3억 2,800 | 59.98㎡ | 14104 | |
| 2024-05-25 | 3억 | 59.98㎡ | 4101 | |
| 2024-05-25 | 3억 | 59.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-05-16 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 10101 | |
| 2024-05-03 | 2억 4,700 | 59.98㎡ | 2102 | |
| 2024-03-23 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 21102 | |
| 2024-03-20 | 3억 1,700 | 59.98㎡ | 21102 | |
| 2024-03-13 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 1101 | |
| 2024-02-25 | 3억 1,500 | 59.98㎡ | 22102 | |
| 2024-02-21 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 3억 800 | 59.98㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.