- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 197건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 66.9%
- 갭 1억 4,850
- 거래회전율
- 7.5%
- 1년 90건 ÷ 1,196세대
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 162건의 중앙값은 4억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,200, 가장 높은 거래 4억 9,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
힐스테이트연제 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 82㎡24.8평 | 4억 3,500 | 3억 8,000 ~ 4억 5,800 | 30건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 4,850 | 3억 8,200 ~ 4억 9,000 | 162건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,196세대
- 주차
- 1,584대
- 세대당 1.32대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2020.05
- 시공사
- 현대엔지니어링
버스 도보 5분이내전기차 충전 78대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 197건 · 선은 월 중앙값 전세 86건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 82㎡ | 4억 3,500 | 2억 9,000 | 66.7% | 1억 4,500 | 30·11 |
|---|
| 84㎡ | 4억 4,850 | 3억 | 66.9% | 1억 4,850 | 162·59 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대힐스테이트연제 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-23 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-16 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-14 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-05-31 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-17 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-10 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-22 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 3,000 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-05 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 | 79만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 4.726.07 4.2최고 24.08 4.7최저 25.06 4.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함힐스테이트연제 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-21 | 4억 1,900 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 3억 9,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 7111동 | |
| 2026-05-17 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 16111동 | |
| 2026-05-09 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2026-05-07 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 18105동 | |
| 2026-04-19 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 4억 5,400 | 84.99㎡ | 15113동 | |
| 2026-04-13 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 11117동 | |
| 2026-04-12 | 4억 3,400 | 84.99㎡ | 16105동 | |
| 2026-04-11 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 16106동 | |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14113동 | |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-26 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 23101동 | |
| 2026-03-23 | 4억 2,600 | 84.99㎡ | 4101동 | |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 16110동 | |
| 2026-03-11 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 8114동 | |
| 2026-03-07 | 4억 5,600 | 84.99㎡ | 20111동 | |
| 2026-02-28 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 16111동 | |
| 2026-02-20 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 19105동 | |
| 2026-02-20 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 5112동 | |
| 2026-02-12 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 4108동 | |
| 2026-01-30 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 4117동 | |
| 2026-01-26 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2026-01-18 | 4억 5,200 | 84.99㎡ | 23113동 | |
| 2026-01-10 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 10117동 | |
| 2025-12-30 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 14112동 | |
| 2025-12-29 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 23101동 | |
| 2025-12-28 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 8106동 | |
| 2025-12-25 | 4억 3,500 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2025-12-22 | 4억 | 84.99㎡ | 2108동 | |
| 2025-12-20 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 8109동 | |
| 2025-12-18 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 5116동 | |
| 2025-12-16 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 14114동 | |
| 2025-12-13 | 4억 1,900 | 84.99㎡ | 14116동 | |
| 2025-12-03 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 22107동 | |
| 2025-11-15 | 4억 1,100 | 84.99㎡ | 4113동 | |
| 2025-11-13 | 4억 2,700 | 84.99㎡ | 11117동 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,300 | 84.99㎡ | 22110동 | |
| 2025-11-08 | 4억 5,400 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-06 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 18111동 | |
| 2025-11-05 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-11-05 | 4억 5,600 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-10-20 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2025-10-19 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 16110동 | |
| 2025-10-17 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 3117동 | |
| 2025-10-14 | 4억 3,600 | 84.99㎡ | 7114동 | |
| 2025-10-11 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 15111동 | |
| 2025-10-02 | 4억 3,850 | 84.99㎡ | 7105동 | |
| 2025-09-26 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 19112동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.