청솔
전남광주통합특별시 북구 일곡동 849-2 · 2000년 준공
- 최근 수준 (48㎡)
- 9,000만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 84건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.0%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (48㎡)
- 97.8%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 48㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 9,200만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
청솔
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.5평 | 9,200만 | 7,000만 ~ 1억 2,500 | 64건 |
전용 48㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 9,200만 | 9,000만 | 97.8%확인 | 200만 | 64·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 48㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 9,000만 | 11만 | 48㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 500만 | 40만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-08 | 9,000만 | — | 48㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 500만 | 42만 | 48㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 20만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 40만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-11 | 500만 | 40만 | 48㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-11 | 9,200만 | 10만 | 48㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-09 | 500만 | 40만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 500만 | 57만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-26 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-19 | 9,000만 | 20만 | 48㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-12 | 9,000만 | — | 48㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 42만 | 48㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-05 | 500만 | 40만 | 48㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1,000만 | 55만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-26 | 8,100만 | 5만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-24 | 500만 | 43만 | 48㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,000만 | 43만 | 48㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-03-06 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-02 | 500만 | 42만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 9,090만 | — | 48㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-21 | 500만 | 45만 | 48㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 48㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 300 | 48.45㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7,200만 | 48.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 9,800만 | 48.45㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9,000만 | 48.45㎡ | 12104 | |
| 2026-07-08 | 9,000만 | 48.45㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-06-21 | 8,900만 | 48.45㎡ | 13102 | |
| 2026-06-19 | 7,400만 | 48.45㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9,000만 | 48.45㎡ | 5102 | |
| 2026-06-01 | 1억 1,300 | 48.45㎡ | 15101 | |
| 2026-04-27 | 8,900만 | 48.45㎡ | 5102 | |
| 2026-04-17 | 8,500만 | 48.45㎡ | 9101 | |
| 2026-04-01 | 8,000만 | 48.45㎡ | 11101 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 8,000만 | 48.45㎡ | 11 | 해제직거래 |
| 2026-03-13 | 7,300만 | 48.45㎡ | 2103 | |
| 2026-03-12 | 9,000만 | 48.45㎡ | 1101 | |
| 2026-03-07 | 8,200만 | 48.45㎡ | 2101 | |
| 2026-03-05 | 1억 700 | 48.45㎡ | 12103 | |
| 2026-03-04 | 8,200만 | 48.45㎡ | 11103 | |
| 2026-03-02 | 9,000만 | 48.45㎡ | 1102 | |
| 2026-02-16 | 9,750만 | 48.45㎡ | 2103 | |
| 2026-02-14 | 9,000만 | 48.45㎡ | 15102 | |
| 2026-02-12 | 1억 800 | 48.45㎡ | 1103 | |
| 2026-01-16 | 9,800만 | 48.45㎡ | 2104 | |
| 2026-01-14 | 7,000만 | 48.45㎡ | 7101 | |
| 2026-01-07 | 8,900만 | 48.45㎡ | 9101 | |
| 2025-12-24 | 8,400만 | 48.45㎡ | 1101 | |
| 2025-12-10 | 9,400만 | 48.45㎡ | 11104 | |
| 2025-11-18 | 9,900만 | 48.45㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 8,800만 | 48.45㎡ | 14102 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 1억 200 | 48.45㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 8,900만 | 48.45㎡ | 4104 | |
| 2025-09-08 | 1억 700 | 48.45㎡ | 13103 | |
| 2025-08-21 | 9,500만 | 48.45㎡ | 9102 | |
| 2025-08-08 | 9,500만 | 48.45㎡ | 12104 | |
| 2025-07-23 | 1억 | 48.45㎡ | 15104 | |
| 2025-07-17 | 8,000만 | 48.45㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 9,100만 | 48.45㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 8,350만 | 48.45㎡ | 15101 | 매수 법인 |
| 2025-06-10 | 8,900만 | 48.45㎡ | 7104 | |
| 2025-05-27 | 8,400만 | 48.45㎡ | 2104 | |
| 2025-05-20 | 1억 2,500 | 48.45㎡ | 15103 | |
| 2025-05-08 | 1억 400 | 48.45㎡ | 11104 | |
| 2025-04-29 | 1억 500 | 48.45㎡ | 10101 | |
| 2025-04-28 | 9,600만 | 48.45㎡ | 15102 | 직거래 |
| 2025-04-23 | 1억 300 | 48.45㎡ | 8103 | |
| 2025-03-28 | 8,100만 | 48.45㎡ | 4103 | |
| 2025-03-22 | 8,300만 | 48.45㎡ | 9102 | |
| 2025-03-15 | 9,300만 | 48.45㎡ | 4103 | |
| 2025-03-14 | 9,300만 | 48.45㎡ | 7101 | |
| 2025-03-07 | 1억 2,450 | 48.45㎡ | 6103 | |
| 2025-03-01 | 1억 800 | 48.45㎡ | 8101 | |
| 2025-03-01 | 1억 | 48.45㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 1억 500 | 48.45㎡ | 12102 | |
| 2025-01-24 | 8,600만 | 48.45㎡ | 14102 | |
| 2025-01-24 | 9,500만 | 48.45㎡ | 8101 | |
| 2025-01-17 | 1억 600 | 48.45㎡ | 10102 | |
| 2025-01-15 | 1억 200 | 48.45㎡ | 14102 | |
| 2025-01-03 | 8,900만 | 48.45㎡ | 6103 | 매수 법인 |
| 2024-12-16 | 1억 800 | 48.45㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-12-02 | 1억 300 | 48.45㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.