운암프라자
전남광주통합특별시 북구 운암동 940 · 2006년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 7,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 8,250만
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 거래회전율
- 5.4%
- 1년 13건 ÷ 240세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 7,300만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 8,250만.
운암프라자
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 240세대
- 주차
- 302대
- 세대당 1.26대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.12
- 시공사
- (주)무등건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 3대
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
20건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,000만 | 35만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-19 | 500만 | 42만 | 38㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-19 | 500만 | 42만 | 38㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-09 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-16 | 500만 | 43만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-08 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 39만 | 38㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1,000만 | 30만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-20 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-10 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-10 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-06 | 1,500만 | 35만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-06 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-08 | 500만 | 43만 | 38㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-07-17 | 500만 | 35만 | 38㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-10 | 500만 | 39만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-10 | 500만 | 43만 | 38㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-03-25 | 500만 | 38만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 7,500만 | 38.61㎡ | 3 | |
| 2026-03-07 | 7,800만 | 38.61㎡ | 16 | |
| 2026-02-23 | 7,800만 | 38.61㎡ | 5 | |
| 2025-12-23 | 6,750만 | 38.61㎡ | 3 | |
| 2025-09-02 | 7,200만 | 38.61㎡ | 11 | |
| 2025-08-11 | 7,300만 | 38.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-07-08 | 8,250만 | 38.61㎡ | 15 | |
| 2025-04-11 | 6,000만 | 38.61㎡ | 4 | 직거래 |
| 2024-11-26 | 7,500만 | 38.61㎡ | 10 | |
| 2024-10-21 | 7,000만 | 38.61㎡ | 4 | |
| 2024-10-08 | 7,000만 | 38.61㎡ | 12 | 직거래 |
| 2024-06-07 | 7,000만 | 38.61㎡ | 18 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.