용두주공

전남광주통합특별시 북구 신용동 643-1 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 4,600; 최근 90일 23건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 41%; 223건 분포 기준
3년 최고가 대비: -22.8%; 최고 1억 8,900
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 87.5%; 갭 1,850만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 180건의 중앙값은 1억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 8,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

용두주공 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 1,300	1억 ~ 1억 4,700	11건
59㎡17.8평	1억 4,850	9,500만 ~ 1억 8,900	180건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 223건 · 선은 월 중앙값 전세 122건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 1,300	1억 650	94.2%확인	650만	11·8
59㎡	1억 4,850	1억 3,000	87.5%확인	1,850만	180·83

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

용두주공 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	1억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-20	1억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-07-19	1,000만	60만	59㎡	14	월세
2026-07-13	1억 1,500	—	59㎡	8	전세
2026-07-11	2,000만	60만	59㎡	4	월세
2026-07-06	3,000만	45만	59㎡	19	월세
2026-07-05	1억 3,000	—	59㎡	14	전세
2026-07-03	1,000만	56만	59㎡	18	월세
2026-07-03	6,600만	—	59㎡	9	전세
2026-06-23	1,500만	25만	59㎡	1	월세
2026-06-23	2,000만	60만	59㎡	4	월세
2026-06-19	1,000만	75만	59㎡	9	월세
2026-06-16	1억 2,500	—	59㎡	20	전세
2026-06-06	2,000만	65만	59㎡	12	월세
2026-05-31	1억	—	59㎡	5	전세
2026-05-28	1억 2,500	—	59㎡	12	전세
2026-05-20	2,000만	60만	59㎡	12	월세
2026-05-12	500만	35만	59㎡	17	월세
2026-05-11	2,000만	60만	59㎡	10	월세
2026-05-11	1,000만	60만	59㎡	8	월세
2026-05-09	1억 1,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-05-08	1억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-06	1억 2,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-23	1억 3,500	—	59㎡	12	전세
2026-04-21	1,000만	65만	59㎡	5	월세
2026-04-16	1억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-06	1,000만	55만	59㎡	4	월세
2026-04-04	2,000만	60만	59㎡	17	월세
2026-04-03	1억 2,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-01	1억 2,500	—	59㎡	8	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.626.07 1.4최고 25.09 1.6최저 24.04 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

용두주공 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	1억 4,300	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-07-22	1억 4,000	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-07-10	1억 7,750	59.99㎡	14	등기 미확인
2026-07-08	1억 2,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-07-03	1억 3,300	59.99㎡	12	매수 법인등기 미확인
2026-07-03	1억 4,000	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-06-30	1억 5,000	59.99㎡	15119
2026-06-22	1억 4,700	59.99㎡	4121
2026-06-21	1억 5,300	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-06-20	1억 3,500	59.99㎡	2102
2026-06-20	1억 4,750	59.99㎡	7	등기 미확인
2026-06-15	1억 3,150	59.99㎡	12	등기 미확인
2026-06-13	1억 5,000	59.99㎡	13111
2026-06-11	1억 8,000	59.99㎡	19108
2026-06-10	1억 3,500	59.99㎡	1113
2026-06-05	1억 4,600	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-06-04	1억 5,700	59.99㎡	13	등기 미확인
2026-06-01	1억 8,000	59.99㎡	6108
2026-05-28	1억 2,300	59.99㎡	2	등기 미확인
2026-05-21	1억 6,000	59.99㎡	16112	직거래
2026-05-15	1억 5,200	59.99㎡	9104
2026-05-11	1억 2,600	59.99㎡	12110
2026-05-04	1억 3,500	59.99㎡	6102
2026-05-01	1억 2,850	59.99㎡	19108
2026-05-01	1억 3,700	59.99㎡	14106
2026-04-28	1억 5,000	59.99㎡	18117
2026-04-24	1억 7,900	59.99㎡	4116
2026-04-20	1억 7,000	59.99㎡	8117	직거래
2026-04-15	1억 8,900	59.99㎡	18108
2026-04-09	9,500만	59.99㎡	6121	직거래
2026-04-08	1억 6,500	59.99㎡	2101
2026-04-02	1억 3,000	59.99㎡	14104
2026-03-30	1억 7,400	59.99㎡	4111
2026-03-27	1억 1,500	59.99㎡	1	등기 미확인
2026-03-24	1억 3,400	59.99㎡	7107
2026-03-23	1억 7,600	59.99㎡	3116
2026-03-23	1억 2,700	59.99㎡	2120
2026-03-10	1억 3,550	59.99㎡	6108
2026-03-06	1억 4,500	59.99㎡	8122
2026-03-06	1억 7,500	59.99㎡	14114
2026-02-26	1억 2,500	59.99㎡	1116
2026-02-26	1억 5,600	59.99㎡	19103
2026-02-23	1억 4,500	59.99㎡	9122
2026-02-21	1억 4,800	59.99㎡	15107
2026-02-13	1억 3,000	59.99㎡	4104	직거래
2026-02-11	1억 8,250	59.99㎡	5111
2026-02-10	1억 7,500	59.99㎡	13110
2026-02-03	1억 6,700	59.99㎡	14105
2026-01-31	1억 4,300	59.99㎡	15115
2026-01-26	1억 5,500	59.99㎡	20103	직거래
2026-01-24	1억 6,400	59.99㎡	4101
2026-01-23	1억 3,500	59.99㎡	2117	직거래
2026-01-22	1억 5,000	59.99㎡	3115
2026-01-20	1억 4,700	59.99㎡	6111
2026-01-13	1억 3,700	59.99㎡	5111
2026-01-11	1억 6,000	59.99㎡	6105
2026-01-08	1억 5,500	59.99㎡	4105
2026-01-07	1억 4,500	59.99㎡	14108
2025-12-20	1억 4,800	59.99㎡	5120
2025-12-17	1억 7,500	59.99㎡	13118

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.