쌍용예가
전남광주통합특별시 북구 용봉동 999 · 2006년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 4억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.1%
- 최고 5억 2,000
- 마지막 거래
- 65일 전
- 2026-05-27
- 전세가율 (114㎡)
- 74.2%
- 갭 1억 1,500
- 거래회전율
- 1.9%
- 1년 14건 ÷ 730세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 2,000.
쌍용예가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 730세대
- 주차
- 1,311대
- 세대당 1.80대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.08
- 시공사
- 쌍용건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 27대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 4억 4,500 | 3억 3,000 | 74.2% | 1억 1,500 | 11·5 |
| 126㎡ | 5억 1,250 | 3억 9,900 | 77.9% | 1억 1,350 | 12·1적음 |
| 144㎡ | 5억 7,000 | 3억 8,000 | 66.7% | 1억 9,000 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3억 6,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 150만 | 114㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-02-09 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-01-09 | 6,000만 | 90만 | 114㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-01-21 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-21 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-11 | 2억 8,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-07 | 3억 8,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-03 | 1억 | 85만 | 114㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-01 | 3억 7,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-02-01 | 3억 7,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 4억 | 114.12㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 2,500 | 114.12㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 4억 8,000 | 114.12㎡ | 17104 | |
| 2025-09-30 | 5억 500 | 114.12㎡ | 9104 | |
| 2025-08-24 | 4억 5,000 | 114.12㎡ | 1102 | |
| 2025-07-12 | 4억 4,000 | 114.12㎡ | 4104 | |
| 2025-05-29 | 4억 4,500 | 114.12㎡ | 2103 | |
| 2025-05-29 | 4억 4,500 | 114.12㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-01 | 4억 3,900 | 114.12㎡ | 2102 | |
| 2025-02-22 | 4억 4,000 | 114.12㎡ | 1104 | |
| 2025-02-04 | 4억 5,500 | 114.12㎡ | 6102 | |
| 2024-12-11 | 5억 2,000 | 114.12㎡ | 11102 | |
| 2024-07-20 | 5억 1,000 | 114.12㎡ | 12104 | |
| 2024-06-03 | 5억 1,000 | 114.12㎡ | 9104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.