동림대광로제비앙
전남광주통합특별시 북구 동림동 1334 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 4억 4,600
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 4억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 4억 4,200.
동림대광로제비앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억 5,700 | 2억 6,500 | 74.2% | 9,200만 | 38·15 |
| 84㎡ | 4억 2,000 | 2억 9,000 | 69.0% | 1억 3,000 | 46·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-05-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3억 450 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-25 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-25 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2025-05-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-03-12 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-04 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-05 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-11-16 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-10-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-29 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 1,500 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 500 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 4105 | |
| 2026-03-10 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 22105 | |
| 2025-12-27 | 4억 500 | 84.98㎡ | 8105 | |
| 2025-12-19 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 11105 | |
| 2025-12-13 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-12-10 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 17105 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 4억 800 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2025-11-25 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 17104 | |
| 2025-11-25 | 3억 9,900 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2025-11-19 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 19105 | |
| 2025-11-11 | 4억 2,400 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-10-11 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 16107 | |
| 2025-09-16 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 18104 | |
| 2025-09-05 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 19102 | |
| 2025-08-29 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2025-07-25 | 4억 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-07-03 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2025-05-28 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-04-21 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 4107 | |
| 2025-04-15 | 4억 2,400 | 84.98㎡ | 17105 | |
| 2025-04-10 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 7102 | |
| 2025-04-09 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 5107 | |
| 2025-04-07 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 15107 | |
| 2025-03-10 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 3102 | |
| 2025-03-08 | 4억 300 | 84.98㎡ | 3105 | |
| 2025-03-08 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 13107 | |
| 2025-03-05 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 10107 | |
| 2025-02-26 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 9107 | |
| 2025-02-14 | 4억 200 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2025-02-11 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-01-11 | 4억 | 84.98㎡ | 2103 | |
| 2024-12-14 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2024-12-12 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2024-10-25 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 4104 | |
| 2024-10-23 | 4억 1,200 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2024-10-19 | 4억 1,800 | 84.98㎡ | 7104 | |
| 2024-10-19 | 4억 1,800 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-10-18 | 4억 1,900 | 84.98㎡ | 11102 | |
| 2024-10-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2024-10-05 | 4억 2,900 | 84.98㎡ | 15105 | |
| 2024-09-21 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2024-08-31 | 4억 4,200 | 84.98㎡ | 20104 | |
| 2024-08-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 18102 | |
| 2024-08-14 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-07-18 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2024-06-08 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 20105 | |
| 2024-05-27 | 4억 2,600 | 84.98㎡ | 9105 | |
| 2024-05-18 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 25105 | |
| 2024-05-18 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-04-08 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2024-03-04 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2024-02-18 | 4억 4,600 | 84.98㎡ | 9105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.